Maison à vendre à PAU de 160m²342 000 €

Dans un environnement calme et bucolique proche de toutes commodités vous découvrirez cette charmante propriété authentique et bearnaise située dans le centre du village de Rontignon a 3 minutes d UZOS et a 15 minutes de Pau , distribuée par une maison principale sur 2 niveaux , une grange en galets et un atelier attenant sur un terrain CONSTRUCTIBLE cloturé ,verdoyant et arboré de 3500 M2 qui vous seduira par son environnement champetre et serein grace a son petit cour d eau au fond du terrain ( zone NON INONDABLE) et des sons du carillon du petit clocher .
La maison principale , une vraie bearnaise de 160m2 avec l authenticité de son toit en ardoises sans failles , est composée en rdc d un fluide sejour avec cheminée et insert, d une cuisine independante tout equipée et aménagée avec un acces sur la grande terrasse pour profiter de vos journées et soirées estivales et conviviales , une suite parentale avec salle d eau
A l etage un coté nuit composé de 3 chambres spacieuses avec vues dégagées , une seconde salle d eau et des toilettes .
Une grande grange en galets pouvant etre amenagée , un grand garage , un atelier, completent cet ensemble classé en energie D grace aux triples vitrages en rdc et a ses radiateurs electriques totalement neufs . l entree cote route peut etre reculée afin de pouvoir donner un espace de stationnement plus elargi , convient egalement a un projet plus elargi de maison d hotes, ou de structures commerciales independantes grace a son terrain constructible Je vous attends pour venir la découvrir....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217