Proche Chagny et cure Santenay, magnifique propriété sur parc arboré
Amoureux de nature et de biens de caractère, venez découvrir, à 5 min de Chagny et de toutes ses commodités, proximité de Beaune (10 min) Chalon sur Saône (26min) et de la cure thermale de Santenay (5min) cette splendide bâtisse en pierre au style architectural particulier de 236 m2 habitables répartis sur 2 niveaux pouvant être rendus indépendants dans le cadre d'un projet de type chambres d'hôtes ou de gite. Implantée sur un parc arboré de près de 5000 m2 avec puits, nombreux arbres fruitiers, d'ornements et petite rivière, cette propriété au calme vous séduira par ses nombreux atouts.
Ancien cuvage avec grange et pressoir attenants, elle propose en plain-pied surélevé, depuis sa Jolie façade en pierre avec son balcon, quatre belles pièces avec une cuisine d'été, un salon et deux chambres coté parc ainsi qu'un wc et une pièce d'eau. Beaucoup de cachet pour ces pièces ayant conservé les matériaux d'antan avec le sol en tomettes anciennes, les cheminées et le parquet en pointe de Hongrie.
Au premier étage, suite à une surélévation, depuis une cage d'escalier reliant deux niveaux depuis le parc, nous accédons à une pièce à vivre lumineuse de 60 m2 avec son plafond cathédral ou se répartissent le salon avec sa cheminée insert bois et le séjour. La cuisine séparée pourra être ouverte si souhaité (cloison).
Très belle luminosité pour cette pièce tournée vers la terrasse avec vue dominante sur le parc depuis une grande baie vitrée.
C'est ce niveau qui pourra être rendu indépendant avec le rez de chaussée dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes ou de gite.
En demi niveau après quelques marches, un palier nous conduit vers trois autres chambres, un second toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce.
Nombreux placards muraux et penderies.
En rez de cour et de parc, magnifique cave voutée, une grange avec sol en dalles de bourgogne, petites dépendances dans la cour et dans le jardin, puits, cave avec chaufferie (chaudière gaz à condensation).
Assainissement conforme et collectif. huisseries en double vitrage sur l'étage.
Un bien rare et assez exceptionnel de part son architecture et son très beau arc arboré.
A votre disposition pour tous renseignements et organisation de visites.
A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289
