C'est dans la commune de Bantzenheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à une quinzaine de minutes de Mulhouse, possédant toutes commodités (écoles, collège, boulangerie, pharmacie...), que je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 115 m², dont le charme, tant intérieur qu'extérieur, saura vous séduire : Un vrai coup de coeur ! Cette maison se compose d'une entrée principale, en demi-niveau, desservant de part et d'autre une salle de bain avec vasque et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée propose quant à lui un très lumineux espace salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m² et enfin une première chambre de 12 m² avec son dressing mural. Un magnifique escalier en bois nous mène ensuite vers l'espace "nuit" à l'étage. Ce niveau distribue une chambre de 15 m² avec armoire intégré et accès sur un petit espace grenier, pouvant être transformé en salle d'eau; un bureau de 10 m² et deux autres chambres à coucher de 11 et 12 m². Chauffée actuellement au fioul, cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, le terrain, arboré et paysagé de 10 ares; est prêt à accueillir vos soirées d'été et vos moments en famille. Un garage 2 voitures est également disponible. Des travaux de remise au goût et de réaménagement seront à prévoir. Chaleureuse, très lumineuse et familiale, cette maison qui ne demande qu'à revivre, présente de nombreux atouts pour vous laisser séduire et venir vite la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161

Découvrez cette maison bi famille située à Bantzenheim , une commune proche de l’Allemagne et des grands axes routiers, avec deux grands appartements et un studio. Premier appartement (environ 174 m²) Grande entrée. Pièce de vie centrale avec patio de 34 m² et plafond cathédral vitré et poêle à bois Cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres de 11m², 17 m² et 19 m². Jardin d’hiver de 32 m², aménagé en second salon lumineux. Grand espace dressing avec accès au sous-sol et buanderie. Terrasse et jardin privatif. Deuxième appartement (environ 117 m² en rez-de-sol) Dégagement distribuant les différentes pièces. Salon/séjour lumineux. Cuisine équipée. Deux chambres confortables. Cave et espace buanderie. Accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Troisième logement (studio – environ 23 m²) Idéal pour une location saisonnière ou meublée. Pièce de vie avec cuisine équipée. Salle d’eau et WC. Les atouts supplémentaires : Chauffage au gaz et double vitrage PVC récent Grande cour, jardin et terrain clôturé de 14 ares 94 , parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Grand garage double de 28 m² Ce bien, vendu libre de tout contrat de location. Cette maison a bénéficié d'importantes rénovations intérieures au cours des dernières années, lui conférant un confort moderne et un aménagement optimisé. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. À venir visiter à mes côtés : contactez-moi pour organiser une découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110

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