Orsay Centre ville – Maison 6 pièces, 4 chambres, 115 m² – Emplacement privilégié. Située en plein cœur d'Orsay, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et services. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du pôle technologique de Paris-Saclay et des axes routiers majeurs, tels que la N118 et l'A10, facilitant vos déplacements. D'une surface de 118 m², cette maison lumineuse et bien agencée comprend : -Au rez-de-chaussée : un grand séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée, prolongé par une spacieuse véranda, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi que des WC indépendants. - À l’étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. - Les combles aménagés offrent une quatrième chambre ou un espace polyvalent. Le jardin clos et arboré de 272 m², véritable havre de paix, vous séduira par son calme et son intimité. Un garage complète cette offre. Tous les services essentiels sont à proximité immédiate, garantissant un quotidien facilité dans un environnement verdoyant et préservé. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Atouts supplémentaires : Huisseries en double vitrage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Idéalement située à proximité du centre-ville (5 min), des écoles et de la gare RER, cette maison de 1957, édifiée sur un terrain de 576 m², offre un cadre de vie parfait pour une famille. Entièrement rénovée et agrandie, elle présente des espaces fonctionnels et lumineux. Rez-de-jardin : Entrée spacieuse de 12 m² Chambre avec placard WC Buanderie et cellier Garage Rez-de-chaussée : Séjour cathédrale de 47 m² Cuisine équipée Chambre orientée sud Salle de bains WC séparé Étage : Mezzanine avec bureau et coin lecture 2 chambres avec placards Salle de douche Extérieur : Terrasse ombragée, jardin paysagé Abri de jardin Rénovations récentes : surélévation (1991), agrandissement (2003), électricité refaite, menuiseries (2015), chaudière à condensation, ravalement (2020). Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 683 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Située dans le quartier recherché de Mondétour à Orsay, cette maison combine emplacement idéal et flexibilité d’aménagement. La maison est bien desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité pour accéder au centre d'Orsay (collège, lycée) et à la station RER, ainsi que des accès rapides aux principales voies routières. La maison offre un potentiel exceptionnel : créez deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Parfaite pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs ou activité professionnelle ! Elle comprend : •	Rez-de-chaussée : cuisine avec accès jardin, 2 pièces modulables en chambres et salon, salle de bains, 1 WC. •	Étage :Un séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres, salle d’eau, WC. •	Combles aménagés : espace bureau ou salle de jeux. Jardin, 2 garages fermés, 1 dépendance. Ne laissez pas passer cette opportunité?! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces offrant 127 m², située dans une résidence privée paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B. Idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la vie urbaine tout en étant à l'abri de l'agitation quotidienne, cette maison est le lieu parfait pour élever votre famille. Elle comprend une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant de 31m² avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin de plain-pied, une cuisine est ouverte sur l'espace de vie, un wc indépendant, un cellier. Vous trouverez à l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et placards de rangement. Les combles partiellement aménagés ajoutent une surface supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Le jardin clos sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter de la nature en toute intimité. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et d'en faire un cocon parfaitement adapté à votre style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à Orsay ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Quartier Saint Laurent - A proximité du centre-ville, des commerces et écoles (12 min à pieds ou 5 min en navette de bus) venez découvrir cette maison de 4 pièces édifiée sur une parcelle de 220m². Vous êtes prêt à vous retrousser les manches pour modeler cette maison à votre goût. Cette maison est faite pour vous !! Elle vous offre un fort potentiel d'agrandissement. Et qu’en est il de la maison ? Vous disposez de 2 chambres, un bureau, une salle de bains. En rez-de-jardin une pièce de vie avec cheminée ouverte sur véranda. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Alors intéressé ? Contactez moi que je puisse vous montrer le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Bienvenue dans cette maison familiale de 10 pièces à Orsay, dans le quartier pavillonnaire et verdoyant de Saint Laurent, à 15 minutes du RER et des écoles. Vous serez à 5 min en voiture de la zone d’activité de Courtaboeuf et du Plateau Paris-Saclay. Elle offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces pour répondre aux besoins quotidiens. Dotée de 6 chambres et de vastes espaces, elle offre un séjour/salon triple, une salle de jeux, un garage double sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une chambre autonome avec sa salle d’eau, un wc. Vous trouvez également à ce niveau un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie/chaufferie, un cellier et une pièce d'environ 24m² offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos besoins, que ce soit pour vos loisirs ou votre travail. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 57m² composée d'un séjour et de 2 salons avec cheminée et accès direct à la terrasse ensoleillée (orientée Ouest), une cuisine spacieuse et lumineuse, un bureau, une salle d'eau, un wc et 2 chambres, dont une avec sa propre salle de bain - wc. À l'étage : un large palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. 2 greniers latéraux complètent ce niveau pour du rangement. Érigée sur une parcelle de plus de 600 m², cette magnifique maison offre un cadre paisible pour toute la famille. Sa grande terrasse vous invite à partager des moments de convivialité avec vos proches. Atouts supplémentaires : travaux récents d'isolation et d’installation de pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Quartier de MONDETOUR - A proximité immédiate des écoles, de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie…), ZAC de Courtaboeuf, Plateau Paris-Saclay à seulement 6 min en voiture, Les axes routiers (N118, A10…) ainsi que les stations de bus à 2 pas de la maison vous permettront de vous déplacer facilement au quotidien. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle de 137 m² CONSTRUITE EN 2002 sur une parcelle de 369m². Elle se compose au niveau du rez-de-chaussée d’un séjour double, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, un wc indépendant, une cuisine aménagée avec accès directe à la terrasse. A l’étage : une vaste pièce ouverte idéale comme espace de bureau, 3 belles chambres, une grande salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre de beaux espaces : Une grande pièce comme salle de sport et de rangement, une grande buanderie et une pièce de stockage. Possibilité de garer 3 véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038

Propriété équestre de 1ha02 à vendre dans l'Essonne ,Proche Paris Sud Ouest avec habitation. Maison de 200m² de 7 pièces et 4 chambres comprenant : - Rez de chaussée : un séjour double donnant sur une terrasse en bois avec jardin clos ,une cuisine spacieuse, un bureau, une salle d'eau, lave linge et wc - 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire , 1 salle de d'eau indépendante avec wc. Viennent compléter la maison , un parking et un abris en bois couvert. Studio neuf indépendant de 25m² La partie équestre comprend : - 2 carrières en sable de fontainebleau - 1 manège équestre - 1 marcheur 6 places couvert, sol béton - hangar de stockage, atelier - 45 boxes - 3 selleries avec casiers individuels, - Réchauffeurs d'eau, et douches chevaux - 1 club house, vestiaire, wc, parking voiture - 7 paddocks avec clôtures électriques A reprendre en location si besoin : - 9 paddocks et 2 prés clôturés, avec abris, parkings camion Photos et renseignement complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liliana RIBEIRO, Tél. : 0760779951, E-mail : liliana.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 901 116 095

Située dans un quartier très calme, à proximité du cœur de ville, des transports, écoles et, de toutes commodités, cette maison individuelle, bâtie sur un terrain clos magnifiquement arboré et engazonné (sans vis-à-vis) ; bénéficiant d'une exposition ouest, est composée d'un salon/séjour (avec cheminée à foyer fermé) ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et aménagée, WC, salle d'eau et deux chambres de belles tailles. A noter que les combles récemment isolés sont facilement aménageables. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon, tous deux récents. Complètent ce bien : 3 places de stationnement dont un box et plusieurs bungalows. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495

9 Maisons à vendre, ORSAY (91400)

Maison - 6 pièces - 118m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 127m²

Maison - 4 pièces - 63m²

Maison - 10 pièces - 220m²

Maison - 6 pièces - 137m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 88m²

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