Maison non habitable en l'état mais avec un potentiel gigantesque, pour tous les projets possibles. Situé sur un hameau calme, à environ 2 km de la station de ski d'Orcières 1850. Exposée plein sud la maison possède un très bon emplacement. En bout de hameau, elle dispose d'une expo Ouest pour profiter des coucher de soleil. Coup de cœur sur l'emplacement ! Cette maison attend ses futurs propriétaires avec des rêves pleins les yeux. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Située dans le charmant village de Serre Eyraud (05170), ce chalet bénéficie d'un environnement paisible au cœur des montagnes. Proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air. Combine charme traditionnel et modernité, offrant un cadre de vie confortable idéal pour une famille à la recherche d'une résidence secondaire de montagne ou un cocon agréable, apaisant et calme s'offre à vous pour y vivre à l'année. Ce chalet d'habitation de type T5 est implanté sur un terrain de montagne généreux de 881 m², comprenant une terrasse, un balcon, un abris jardin et un jardin offrant une vue imprenable sur les environs. Trois places de stationnement sont disponibles pour accueillir véhicules et visiteurs. À l'intérieur, ce chalet d'environ 102 m² habitable offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel assurant praticité et confort au quotidien. Réparti avec 2 chambres enfant ainsi que deux autres plus spacieuses, il y a donc 8 vrais couchages. Une salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne, deux toilettes sont également présentes pour un confort optimal. Ce chalet possède un vrai potentiel locatif. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tout renseignement et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

Située dans un tout petit hameau aux alentours de la commune d'Orcières à environ 10km de la station de ski d'Orcières1850. Ce chalet séduit par son emplacement unique et isolé dans une nature environnante, offrant un cadre de vie paisible. Entourée de paysages montagneux propices aux activités de plein air, faisant ainsi le bonheur des amateurs de sports d'hiver ou de randonnées estivales. Le chalet est érigé sur un terrain de 2736 m², comprenant un jardin attenant offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Une place de parking ainsi qu'un garage fermé facilite le stationnement des occupants, été comme hiver. Construite en 1973, cette maison de 104 m² sur 3 niveaux propose un agencement chaleureux. Sur chaque niveau se trouve une chambre, plus de tranquillité pour toute la famille ou les amis. Le séjour, lui est lumineux avec une cuisine équipée et un coin repas, et une mezzanine aménagée en coin tv est ouverte sur le séjour. Le rez de chaussé distribue un wc et une salle de douches ainsi qu'une grande cave et le garage. Ce chalet peut convenir à tous les amoureux de la montagne et à tous les projets de vies ! Des travaux de rénovations et finitions intérieures sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de la fosse septique. A voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

A la vente, cette magnifique maison de village qui est un ancien corps de ferme tout rénové avec toutes les dernières technologies. Situé dans la vallée du Champsaur à deux pas du parc National des Ecrins dans un village de montagne à quelques km de la station de ski d'Orcières 1850. Bien desservie avec des arrêts de bus, proche des commerces, d' une école, d' une crèche. Cette maison c'est environ 140 m² de surface habitable et rénovée avec goût dans un style montagnard, avec du bois de belle qualité et des pierres traditionnelles apparentes. Son exposition plein Sud très agréable, offre du soleil dans toutes les pièces. Elle propose sur les deux derniers niveaux, 4 grandes chambres avec des placards intégrés, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec baignoire et douche et un meuble deux vasques, un autre wc indépendant, et une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse avec plusieurs ouvertures. Un accès direct au balcon qui vous offre une vue splendide sur les montagnes et qui distribue une grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter de l’extérieur, d'une sieste au soleil ou d'un barbecue d'été ! Le rez-de-chaussée possède une buanderie, un hall d'entrée, deux caves, deux grands garages ainsi qu'un abri voiture, et un jardin. C'est une maison idéale pour une résidence principale. Mais elle peut très bien s'adapter à un projet de résidence secondaire et offrir un bon rendement locatif. A voir et ne pas louper ! Bien de qualité et rare à la vente ! Disposition pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

TROP TARD !!! SOUS OFFRE! Avis aux rêveurs d'un coin de paradis à la montagne ! Situé sur dans la vallée du Champsaur à environ 10 minutes de station d'Orcières 1850, au milieu d'un écrin de nature, au cœur d'un hameau calme et authentique. Rare à la vente... Ce corps de ferme possède un gros potentiel.... Il peut accueillir différents projets, de gite, chambres d’hôte, en résidence principale ou bien votre résidence de vacances pour crée vos plus beaux souvenirs de famille ! Composé d'une structure en pierre, sur trois niveaux, un accès de plein pieds pour chaque niveaux et une charpente en bon état. Disponible par mail pour tous renseignements et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995

5 Maisons à vendre, ORCIERES (05170)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 102m²

Maison - 4 pièces - 104m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 3 pièces - 250m²

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