Maison à vendre à ORADOUR-SUR-VAYRES de 196m²560 000 €

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES.
A 20 minutes de SAINT-JUNIEN.

Corps de ferme, et ses nombreuses dépendances,
y compris des bâtiments en place pour une future exploitation.
Plus précisément :
- Une maison de 200 m², en pierre, 10-12 pièces en tout, à rénover. ( Une partie reste habitable de suite ).
6 chambres, salon-salle à manger de plus de 40 m², cuisine, salle de bains - Grenier aménageable -
Chauffage bois et fuel - Présence d'une cave.
- Une grange traditionnelle lui fait face, de 200 m².
- Une seconde grange Auvergnate de 220 m² , et appentis de 100 m² ( ex écuries ).
- Anciennes porcheries, ( 100 m² environ ), et atelier.

Pour une future ( ou reprise d'exploitation ) , tout est en place pour démarrer :
- Stabulation de 1976 , les parties centrale, raclée et appentis représentent une surface couverte de 1400 m² .
- Autre bâtiment , utile au stockage, de 450 m², des années 80, équipée d'une ancienne salle de traite.
A aujourd'hui, elle permet de loger 80 vaches laitières.
- Cette dernière est équipée d'une pré-fosse, d'une fosse à lisier de 600 m², et d'une géomembrane ( 2003 ).

Les différentes parcelles totalisent 95 Hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété.
Présence de divers points d'eau.
En voici juste un " résumé ", je reste bien sûr à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
ou visite guidée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157