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Maison à vendre à ORADOUR-SUR-VAYRES de 196m²560 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 196 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
196m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
955 738m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Ses dépendances, ses terres, ses points d'eau, .......


Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 196 m²

Corps de ferme et ses 95 Hectares - Projets multiples !!!

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES.
A 20 minutes de SAINT-JUNIEN.

Corps de ferme, et ses nombreuses dépendances,
y compris des bâtiments en place pour une future exploitation.
Plus précisément :
- Une maison de 200 m², en pierre, 10-12 pièces en tout, à rénover. ( Une partie reste habitable de suite ).
6 chambres, salon-salle à manger de plus de 40 m², cuisine, salle de bains - Grenier aménageable -
Chauffage bois et fuel - Présence d'une cave.
- Une grange traditionnelle lui fait face, de 200 m².
- Une seconde grange Auvergnate de 220 m² , et appentis de 100 m² ( ex écuries ).
- Anciennes porcheries, ( 100 m² environ ), et atelier.

Pour une future ( ou reprise d'exploitation ) , tout est en place pour démarrer :
- Stabulation de 1976 , les parties centrale, raclée et appentis représentent une surface couverte de 1400 m² .
- Autre bâtiment , utile au stockage, de 450 m², des années 80, équipée d'une ancienne salle de traite.
A aujourd'hui, elle permet de loger 80 vaches laitières.
- Cette dernière est équipée d'une pré-fosse, d'une fosse à lisier de 600 m², et d'une géomembrane ( 2003 ).

Les différentes parcelles totalisent 95 Hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété.
Présence de divers points d'eau.
En voici juste un " résumé ", je reste bien sûr à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
ou visite guidée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES.
A 20 minutes de SAINT-JUNIEN.

Corps de ferme, et ses nombreuses dépendances,
y compris des bâtiments en place pour une future exploitation.
Plus précisément :
- Une maison de 200 m², en pierre, 10-12 pièces en tout, à rénover. ( Une partie reste habitable de suite ).
6 chambres, salon-salle à manger de plus de 40 m², cuisine, salle de bains - Grenier aménageable -
Chauffage bois et fuel - Présence d'une cave.
- Une grange traditionnelle lui fait face, de 200 m².
- Une seconde grange Auvergnate de 220 m² , et appentis de 100 m² ( ex écuries ).
- Anciennes porcheries, ( 100 m² environ ), et atelier.

Pour une future ( ou reprise d'exploitation ) , tout est en place pour démarrer :
- Stabulation de 1976 , les parties centrale, raclée et appentis représentent une surface couverte de 1400 m² .
- Autre bâtiment , utile au stockage, de 450 m², des années 80, équipée d'une ancienne salle de traite.
A aujourd'hui, elle permet de loger 80 vaches laitières.
- Cette dernière est équipée d'une pré-fosse, d'une fosse à lisier de 600 m², et d'une géomembrane ( 2003 ).

Les différentes parcelles totalisent 95 Hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété.
Présence de divers points d'eau.
En voici juste un " résumé ", je reste bien sûr à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
ou visite guidée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
316kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4792€ / an
Maximum : 6484€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

46 biens en portefeuille

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