Située à 15 min de Forcalquier, cette maison de village d’environ 100 m2 est construite sur 3 niveaux. Maison au charme Provençal avec un sol en tomettes, un plafond typique avec poutres en bois ainsi que des murs en pierres apparentes... Le rez de chaussée comprend un salon d'appoint avec cheminée, un comptoir avec point d’eau et 1 wc séparé. Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand salon d’environ 30 m2 avec une deuxième cheminée. Et au dernier étage, une chambre d’environ 9 m2, une salle d’eau avec wc, et une deuxième chambre qui aujourd’hui est une pièce aveugle, mais l’installation d’un velux est possible. La maison est au calme, et bénéficie d’une vue verdoyante sur la nature. Ongles est un village accueillant et familial, avec une école primaire, un bar restaurant chaleureux, un bureau de poste et même un musée. De magnifiques randonnées vous y attendent aussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 0673705041, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628

En Haute-Provence, sur la commune de Cruis, dans un environnement calme et champêtre, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, maison de construction traditionnelle d'environ 105m² sur un terrain de 1507m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré très bien entretenu, clôturé, ensoleillé toute la journée ainsi que d’une piscine hors-sol datant de 2016. A l'intérieur, la maison s’articule autour d’un salon-cuisine, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC. Une belle véranda de 20m² chauffée permet de profiter de la lumière et du jardin été comme hiver. Un double-garage isolé et deux abris fermés et maçonnés complètent ce bien. La maison, construite en 1987 sur vide-sanitaire est en excellent état. De nombreux travaux ont été réalisés depuis cette date: cuisine en 2009, véranda en 2013, réfection toiture en 2017, salle d’eau et WC en 2022… Tout à l’égout, fibre optique en limite de propriété, chauffage électrique et insert, ballon d'eau chaude électrique, bonne isolation énergétique. Maison vendue meublée. Aucun travaux à prévoir. Taxes foncières : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

Bienvenue dans ce havre de paix, où la tranquillité est garantie. Ce domaine exceptionnel, situé dans le charmant village de Cruis, offre une expérience de vie unique au cœur de la nature provençale. La bâtisse principale, une majestueuse maison de maître de près de 267m2, vous invite à découvrir son histoire et son caractère. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette demeure révèle un mariage parfait entre l'authenticité de ses origines et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables témoignent du soin apporté à sa rénovation. Autrefois une ferme Templière, cette propriété a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les 4 appartements indépendants constituent un atout majeur, vous offrant la liberté d'accueillir des vacanciers ou des proches tout en préservant votre intimité. Idéalement situé, ce domaine offre également un potentiel commercial attractif pour ceux qui envisagent une activité d'accueil touristique ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où l'harmonie entre tradition et modernité crée un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce domaine a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 135m², comprenant 3 appartements de type T2. Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être loués. Ils disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un large salon-cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau et d’un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village. Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième est situé en rdc et dispose d’un accès indépendant et d’une belle terrasse. Rendement estimé de l’ensemble immobilier : 1500 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, à 20mn de Forcalquier, ensemble immobilier rénové d'environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial. Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V… Possibilité d'en faire un atelier d'artiste ou un local artisanal. Les 3 appartements T2 sont totalement prêts à être habités ou loués. Ils disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un large salon-cuisine, d’une chambre spatieuse, d’une sde et d’un wc. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village. Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse de plein pied donnant sur le cloître. Rendement estimé de l’ensemble immobilier : 2000 euros/mois. Possibilité de dissocier la vente des appartements du local commercial. Taxes foncières : 1459 euros/an pour l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

Située à 15 mn de Forcalquier, la charmante commune de Saint-Étienne-les-Orgues propose toutes les commodités nécessaires (maison de santé, école, commerces, pharmacie, bars, restaurants) et une vie sportive et culturelle variée, idéale pour une installation en famille ! Proche de toutes les infrastructures, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, au pied de la montagne de Lure et des départs de sentiers pédestres, dans un quartier résidentiel prisé. Érigée sur un terrain arboré et clôturé de 733 m², la propriété, sans mitoyenneté, dispose de 2 places de parking, d’un cabanon de jardin, d'une terrasse de 18m2 et d’une vue splendide sur la nature. De plus, son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur récemment rénové, cette villa de 99 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres cosy, une cuisine équipée avec salle à manger attenante donnant sur la terrasse plein Sud, un salon chaleureux et d'un bureau propice à la concentration. Cette demeure, sans aucun travaux à prévoir et dotée de panneaux solaires, offre ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial pour toute une famille. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 0660337755, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576

En Haute Provence. Arrière-pays de Forcalquier. Magnifique explotation agricole sur près de 65 hectares de terres bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Ce lieu est idéal pour développer une activité agricole ainsi qu'une activité complémentaire de gîtes. La bâtisse en pierres en excellent état se développe sur 3 niveaux et près de 770m² habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend : 1- Un appartement entièrement rénové d’environ 145m² s’ouvre sur une terrasse plein sud. Il se compose : Au rdc d’un salon de 31m² et d’une cuisine indépendante de 15m². A l’étage 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Double-vitrage PVC datant de 2021. Insert bois dans le salon. Chauffage au fuel dans le reste de l’habitation. Electricité refaite en 1997. Depuis l’arrière cuisine, possibilité d’accéder à une pièce supplémentaire de 45m² avec voutains et mangeoires d’époque. 2- Un appartement d’environ 70m² s’ouvre sur un jardin privatif. Il se compose : d’un salon, d’une véranda, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Double-vitrage sauf dans une des chambres. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques. 3- Un appartement d’environ 190m² dont 130m² à rafraîchir et 60m² à créer. Il se compose : Au rdc, un salon cuisine d’environ 36m² s’ouvre sur une belle terrasse orientée à l’est, un bureau et un WC. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres à créer. Eau-chaude solaire. Chauffage par poêle à granules neuf au rdc et radiateurs électriques dans les autres pièces. Double vitrage partiel. 4- Un espace d’environ 60m² orienté à l’est avec possibilité d’accès au jardin. Espace à créer de type loft avec une belle hauteur sous plafond et pierres apparentes. 5- Un espace d’environ 80m² s’ouvre au sud sur une majestueuse porte voutée. Espace de réception ou autre à créer. 6- Un espace d’environ 60m² s’ouvre au sud. Espace de réception ou autre à créer. 7- Un vestibule d’environ 30m². 8- Une salle centrale d’environ 90m² avec plusieurs mètres de hauteur sous plafond et pierres apparentes peut servir de salle de réunion, de salle commune… 9- Annexes sur plus de 200m² comprenant garages et caves. Une source partagée coule toute l’année en abondance. Elle alimente en eau les terres, une retenue d'eau de plus de 8000m3 ainsi qu'une très jolie fontaine. 65 hectares de terres dont 60 hectares de cultivables : lavandin, prairies, oliviers ... 3 hangars agricoles de 200m², 380m² et 700m². A l’exception de l’appartement de 70m², la totalité des toitures et des façades ont été refaites à neuf. L’assainissement est assuré par 2 fosses septiques de 3000 litres datant de 1997. Cuve de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 9m3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017

Au pied de la montagne de Lure, à Saint-Étienne les Orgues, village typiquement provençal, vous attend cette confortable maison qui répondra à toutes vos attentes ! Construite au calme, sur un garage de 26m2, les 58m2 habitables sont répartis sur 2 niveaux . Au premier se trouve la salle d’eau, les wc séparés ainsi que la cuisine et le salon orientés plein Sud. Le second niveau propose deux chambres donnant sur une terrasse plein Sud, avec une vue dégagée sur la campagne. Posez vos valises sans plus réfléchir et profitez du charme de cette maison, et de celui du village. Saint-Étienne les orgues offre des prestations et des commodités formidables à sa population d’un peu plus de 1000 habitants : maison de santé, pharmacie, splendide piscine municipale, école, supermarché, médiathèque, fleuriste, bar, restaurant, centre équestre et j’en oublie… Faite pour accueillir un couple ou une petite famille, son rapport qualité prix permet d’en faire un achat sûr, totalement accessible à de nouveaux accédants à la propriété comme aux investisseurs aguerris. A visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAVE, Tél. : 0660337755, E-mail : caroline.chave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 952 647 576

A Saint Etienne les Orgues, en plein centre ville, cette maison de village atypique va vous surprendre. En effet elle vous offre sur deux niveaux pour 130 m2 environ : - Cuisine, salle à manger, toilettes - A l'étage vaste salon lumineux avec son poêle à bois, trois chambres, salle de bain, bureau, mezzanine Vous bénéficiez de pièces spacieuses et lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures, le cachet des matériaux utilisés (plancher bois, mur en pierre), la possibilité de gagner en surface en aménageant les combles ou éventuellement faire une terrasse de toit et bénéficier d'un extérieur, d'un sous sol total pour le stockage. Enfin, avec ses deux entrées indépendantes, pourquoi ne pas investir et faire deux logements ? Cette maison possède, vous l'avez compris beaucoup d'avantages et de possibilités que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693

9 Maisons à vendre, ONGLES (04230)

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 4 pièces - 103m²

Maison - 11 pièces - 400m²

Maison - 6 pièces - 135m²

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Maison - 6 pièces - 99m²

Maison - 24 pièces - 770m²

Maison - 3 pièces - 58m²

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