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8 Maisons à vendre, OLIVET (45160)

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Maison - 5 pièces - 152m²

Olivet (45160)
455 000 €
Terrain903m²bedroom4 chambres
Proche Centre Olivet
Située à Olivet, dans les quartiers recherchés du Centre et de Larry, cette maison contemporaine de 152 m² est implantée sur un terrain de 903 m². Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'exposition est-ouest de la propriété offre une belle luminosité, et le quartier agréable et dynamique facilite la vie quotidienne.

À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, avec un terrain clos et arboré de 900 m² garantissant tranquillité et intimité. Le gros œuvre en parpaing assure solidité et isolatIon.

L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes et une véranda. À l'étage, on trouve deux autres chambres, un bureau en enfilade, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total complète cet ensemble offrant de belles prestations pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 0614122997, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257

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Fabienne
Torcol

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Maison - 6 pièces - 164m²

Olivet (45160)
479 000 €
Terrain1 406m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Olivet Sud. 6 Pièces. 164m2. Maison type vigneronne + T2 indépendant. Terrain divisible et constructible. Beaux volumes. Très bon état.
Olivet Sud. 6 Pièces. 184m2. Ancienne maison + T2 indépendant. Terrain divisible et constructible. Beaux volumes. Très bon état.
Beau potentiel pour cette maison aux multiples usages : idéale grande famille, profession à domicile, gîte...
Le rdc s’ouvre sur un vaste séjour salon traversant avec cheminée, donnant d’un côté sur le jardin avec terrasse, de l’autre sur une grande cour carrelée. La cuisine aménagée - équipée donne également sur l'extérieur. Salle d’eau avec wc.
L’étage offre deux chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pour 4ème chambre + buanderie, bureau, salle de jeux, de sport…
Un logement avec double accès intérieur ou extérieur composé d’un salon avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’une chambre conviendra, selon les besoins, à un adolescent, un locataire…
Le jardin est agrémenté d’un très grand préau et d’une cuisine fermée pour des festivités en toute saison.
Cette cuisine peut être transformée pour une autre utilité. Grand bûcher + abri.
La cave voutée de 50 m2 ajoute encore aux perspectives de cette maison propice à de nombreux moments de convivialité.
Proche grands axes + bus. 1 min en voiture du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

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Aline
Lejeune

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 165m²

Olivet (45160)
349 000 €
Terrain547m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Masion de ville à rénover
C'est aux portes d'ORLÉANS à OLIVET, que se dresse fièrement cette construction emblématique des années 1900, dont la proximité des écoles, transports et commerces est appréciée. Edifiée sur un terrain de plus de 540 m2, cette élégante bâtisse a besoin de renaître et de retrouver son dynamisme d'antan.
L'entrée distribue plusieurs pièces allant d'un bureau aux deux pièces de réception dont une avec cheminée, et une cuisine confortable avec granito au sol. Le tout donnant sur le jardin clos avec ses multiples dépendances. La partie nuit du premier étage offre un beau palier desservant trois chambres, une salle de bains et un dressing. Le deuxième étage est occupé par un immense grenier aménageable de 70 m2 au sol en plus du métrage actuel de l'habitation qui est de 130 m2. Ce bien de bonne facture à réhabiliter entièrement est agrémenté d'une cave et d'un garage double.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

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Grégory
Bouchard

Sous compromis
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Maison - 6 pièces - 142m²

Olivet (45160)
445 000 €
Terrain730m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison chaleureuse
Olivet en zone non inondable. Proche des Moulins dans le quartier Navrin, cette maison construite en 2004 sur vide sanitaire, mesurant 142 m2 habitable, à fait l'objet d'un entretien régulier mêlant harmonieusement fonctionnalité et qualité de vie, conforté par ses espaces de vie lumineux et sa classification énergétique remarquable, et son jardin arboré de 730 m2.
Le volume de vie mesure plus de 53 m2 offrant un équilibre réussi entre le salon avec son poêle à bois, l'espace repas et la cuisine aménagée, dont l’ensemble donne directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest par une baie vitrée, une suite parentale et un bureau viennent compléter ce Rez-de-Chaussée.
La partie nuit à l'étage est très adaptée à une vie de famille, offrant trois chambres, dressing, une salle de bains, WC à part. Un cellier et un garage en accès direct à la maison, complètent ce bien soigné.
Une place de parking en extérieur est également disponible.
Proche école primaire de la Cerisaie, ligne de bus et d'un centre médical.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 426 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

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Grégory
Bouchard

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 145m²

Olivet (45160)
355 000 €
Terrain704m²bedroom5 chambresStationnements inclus2 stationnements
7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant.
7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant.
Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d’un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable.
Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond.
Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d’une belle cheminée insert contribuant à l’ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison.
La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d’agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons.
Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied.
A l’étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu’une grande salle d’eau avec wc.
Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal.
Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique.
Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue.
Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs.
Tous services, commerces, accès grands axes proches.
Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607

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Aline
Lejeune

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 160m²

Olivet (45160)
395 000 €
Terrain1 647m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Vivre de plain-pied
Située dans la charmante ville d'Olivet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les environs regorgent d'écoles et la liaison par bus facilite les déplacements. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1647 m² présente un jardin privatif accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements et son garage procurent une grande praticité, assurant un réel confort aux résidents.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offre un vaste espace habitable de 160 m² réparti en 7 pièces, dont une vaste réception avec cheminée et cuisine aménagée totalisant plus de 70 m2, et de 4 chambres confortables dont une master. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts majeurs pour le confort quotidien. L'aménagement pratique et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

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Grégory
Bouchard

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Maison - 6 pièces - 172m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)
520 900 €
Terrain1 047m²bedroom5 chambres
Maison familiale 5 chambres sur sous-sol complet avec environnement privilégié
Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d’Orléans.
Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
L’étage dessert une mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, de rangement, d’atelier…
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m².
Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que la vue donnant sur les vergers !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

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Marion
Thiercelin