Maison à vendre à OISSEL de 83m²235 000 €
Réf 1432710
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison
83m²
4
2
130m²
2
Gaz individuel
2023
Le point fort de cette maison
Plain-pied, DPE A, Grande pièce à vivre
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison neuve 2 chambres + bureau
Safti vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 83m2 de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à 700m de la Gare.
L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m2.
Côté nuit : 2 chambres de 10m2, une pièce bureau de 8,5m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC
La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier qui peut servir de pièce de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin de 35m2 orienté sud qu'il reste à clôturer. Ainsi que deux places de parking.
Les plus :
- Maison sous garantie décennales
- Frais de notaire réduits à environ 3% (contre 8%)
- Eligible PTZ
- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
L'entrée dessert une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m2.
Côté nuit : 2 chambres de 10m2, une pièce bureau de 8,5m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC
La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, et d'une production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Les éléments techniques se trouvent dans un cellier qui peut servir de pièce de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, un jardin de 35m2 orienté sud qu'il reste à clôturer. Ainsi que deux places de parking.
Les plus :
- Maison sous garantie décennales
- Frais de notaire réduits à environ 3% (contre 8%)
- Eligible PTZ
- Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 300€ / an
Maximum : 450€ / an
Charges estimées : 230 € / an
Ce bien vous est proposé par
Miguel Nunes Ferreira
Rouen (76000)
47 biens en portefeuille
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