En exclusivité, je vous présente cette très jolie maison de 149m², nichée sur les hauteurs de Oderen, dans un environnement calme et privilégié. Construite en 1998 sur un terrain de 9,18 ares entièrement clôturé, elle vous séduira par sa vue imprenable depuis sa terrasse et son cadre paisible. Elle dispose de deux garages avec portes motorisées et d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse, véritable lien entre intérieur et extérieur, offre un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la piscine. Dès l’entrée, spacieuse, vous accéderez à une première chambre et une salle d’eau, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Les pièces de vie s’ouvrent ensuite sur un vaste salon-séjour de 40 m², agrémenté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la piscine et les sommets environnants. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente. À l’étage, une jolie mezzanine dessert quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque et de rangements supplémentaires. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce capitonnée ainsi que deux garages avec portes motorisées. Une chaudière au fioul, principalement utilisée pour l’eau chaude, des récupérateurs d’eau et un espace atelier complètent les équipements. À l’extérieur, des places de parking privatives sont disponibles devant l’entrée. Le terrain plat à l’avant de la maison, équipé d’une serre, offre un espace idéal pour jardiner. Amateurs de calme et de nature, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à mes côtés! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, avec un cadre calme et une vue imprenable ? A Oderen, au Calme, cette maison individuelle de 97 m² habitables sur un terrain de 20 ares n’attend que vous pour retrouver tout son charme. Caractéristiques : ? Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, avec cheminée, ouvert sur une cuisine Accès à une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Une chambre Une salle d’eau et WC séparés ? Étage : Une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire Deux chambres Une salle de bain ? Sous-sol complet : idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Les atouts : ? Environnement calme et sans vis-à-vis ? Grand terrain de 20 ares, parfait pour les amoureux de la nature ? Beaux volumes et potentiel énorme pour une rénovation à votre goût ? Travaux à prévoir à l’intérieur comme à l’extérieur, mais un bien rare avec une situation idéale et un cadre de vie privilégié ! Ne manquez pas cette opportunité en Exclusivité! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - Safti 06 76 35 08 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Idéal investisseur ou professionnel de la rénovation ! En exclusivité, à Oderen, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 216 m² à fort potentiel, située sur une parcelle de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition actuelle : ? Logement familial de 150 m² partiellement rénové ? Appartement indépendant de 66 m² ?Abris extérieur attenant à rénover pouvant servir de jardin d'hiver ? Garages ? Terrain clos Possibilité de créer jusqu’à 3 appartements, idéal pour un projet locatif rentable ou une grande maison familiale repensée selon vos envies. Points clés : ?? 10 chambres – De vastes volumes à exploiter ?? Chauffage au gaz de ville ?? Assainissement collectif aux normes ?? Travaux de rénovation importants à prévoir – Idéal pour les connaisseurs du bâtiment ou les investisseurs en quête de rentabilité Un bien parfait pour un projet d’investissement ou une résidence sur-mesure après rénovation. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Johanna Hory Conseillère Indépendante en Immobilier - SAFTI 0676350898 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427

Dans le village d'Oderen, pourvu de commerces(Pharmacie, Epicerie, Boulangerie, Restaurant et Bistrot) puis d'écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette maison qui vous permettra d'être en communion avec la nature par sa situation en bordure de forêt. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un premier logement avec cuisine, couloir, salle d'eau, WC, une pièce pouvant faire office de seconde chambre, un salon et une chambre. Depuis l'entrée vous accéderez à l'étage qui vous propose 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, un salon et une salle à manger donnant sur une petite terrasse. Le tout peut-être ouvert et modifiable. La maison est chauffée par une chaudière à granulés qui date de 2022 avec une consommation réel de 1200€/annuel. Ce bien bénéficie d'un terrain de 29,29ares comprenant une remise, une terrasse couverte et un très grand potager. Ce bien permet d'y rentrer immédiatement, idéal pour famille nombreuses ou pour faire du locatif. Ne tardez pas à venir la visiter. Les visites sont programmable uniquement par appel téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 0650907311, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627

4 Maisons à vendre, ODEREN (68830)

Maison - 7 pièces - 148m²

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Maison - 6 pièces - 95m²

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Maison - 10 pièces - 216m²

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Maison - 7 pièces - 146m²

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