11 Maisons à vendre, NOTRE-DAME-D'OE (37390)

LE CALME AUX PORTES DE LA VILLE - VIE PAISIBLE ET DYNAMIQUE
A proximité immédiate à pied des commerces, écoles et des espaces verts, cabinet médical...
Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité.
Cette maison de 160 m² répartis sur 8 pièces, comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour très lumineux (orienté Sud/ Ouest) équipé d'un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec baignoire Balnéo et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et des placards. Au sous-sol (semi-enterré) : deux garages avec portes automatiques, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos et paysager, agrémenté d'une terrasse et d'un préau, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Autres atouts : Transports en commun (Fil Bleu) à 2mn à pied, accès autoroute A10 à 5mn en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

Maison individuelle
À vendre : Maison contemporaine de 145 m², construite en 2015, située à Notre-Dame-d'Oé, à proximité immédiate de Tours.
Description :
6 pièces dont 4 chambres.

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un poêle à granulés plus cuisine ouverte de 10 m².
Une suite parentale avec salle de bain privative.
WC indépendant.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau avec un espace buanderie/arrière-cuisine.

À l'étage :
3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative et WC.
Une vaste mezzanine offrant un espace convivial .

Extérieur :

Terrain tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux terrasses plus petite piscine semi-enterrée .

Points forts :

Construction récente et moderne (2015).
DPE : Classe A, garantissant une excellente performance énergétique.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies énergétiques à proximité immédiate de Tours.

Prix : 415000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

MAISON FAMILIALE AU CALME A NOTRE DAME D'OE
Charmante maison de 155 m² sur un terrain de 530 m². Construite en 2015, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, médecins... Ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, en font un espace familial confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un second WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres lumineuses. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire.

Autres atouts : Menuiseries en oscillo-battant PVC et volets roulants en alu électriques. Chauffage gaz au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain entièrement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393

'Au calme à moins de 10 minutes de Tours'
"Située à Chanceaux-sur-Choisille (37390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette propriété expose une belle double façade en moellon de pierre, avec un jardin clos agrémenté de deux terrasses et d'une véranda, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking extérieure offrent des facilités de stationnement appréciées."

À l'intérieur, cette maison de 117 m² répartis sur 4 pièces, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour de 51m² agrémenté d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables avec placards, un espace bureau, un wc avec lave-mains.
Deux caves dont une aménagé en garage complètent cet ensemble.

Cette propriété climatisée au 1er étage et équipée de la fibre présente des finitions de qualité, telles que des menuiseries en double vitrage, un revêtement de sol en carrelage, et une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un sol en travertin, des wc séparés sont présents sur chaque niveau.
Un poêle à bois et un adoucisseur/ osmoseur assurent un confort optimal au quotidien.
À votre disposition pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831

Environnement privilégié pour cette familiale 6 chambres !!!
A 10 mn de Tours nord, située à Chanceaux-sur-Choisille (37390) au pied du fil bleu, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.

Sur un terrain piscinable de 1689 m², la propriété comprend un jardin soigné, une agréable pergola bioclimatique pour se détendre à l'ombre, et un pratique carport pour abriter 2 véhicules. Un garage, 2 abris de jardin et un grenier offrent des espaces de rangement et stationnement appréciables.

À l'intérieur, la maison de 160 m² propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, 6 chambres spacieuses dont 2 en Rdc, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité. Un portail motorisé et un poêle à pellets sont aussi les atouts de cette propriété. Maison coup de cœur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

SONZAY CENTRE BOURG MAISON FAMILIALE DE 152M + DEPENDANCES
Sonzay, seulement à 20 minutes de Tours nord, découvrez cette belle maison familiale rénovée avec goût et offrant de belles performances énergétiques (DPE en C). Elle allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au Rez de chaussée une entrée menant vers cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau (grande douche à l'italienne) et un wc suspendu. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire+ 2 vasques), un wc suspendu indépendant. Etage supérieur grenier aménageable. Une grange attenante à la maison, une dépendance à restaurer, idéale pour créer un second logement. Une cave et un puits. Un jardin.
Entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Propriété d'exception sur 13400 m2 de terrain à une dizaine de minutes de Tours Nord
A 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay ,Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. A l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage/atelier, un bureau et sa mezzanine , un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m2 de terrain est faite pour vous! A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278

Maison d'architecte en ossature bois 7 chambres sur 1405m² de jardin
Environnement magique à 10mn de Tours sur la Membrolle/Choisille!!!
Dans une impasse proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette lumineuse MAISON d'ARCHITECT en ossature bois se compose en RDC d'une entrée avec penderies, d'un vaste espace de vie de 70m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E), 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, la mezzanine/salle de jeux de 40m² (possibilité de 2 chambres supplémentaires) distribue 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur un terrain piscinable de 1405m² avec une terrasse, une dépendance, un bûcher et un abris de jardin.
Les atouts: Menuiseries PVC aux volets électrique, PAC avec clim réversible à l'étage, portail motorisé, visiophone...COUP DE CŒUR POUR UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Maison rénovée 3 chambres + bureau sur jardin de 1859m²
Située à La Membrolle-sur-Choisille (37390), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Érigée sur un terrain de 1859 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, d'une dépendance/garage de 78m², d'une terrasse, d'un puit et d'une piscine hors-sol. L'espace extérieur bien entretenu offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

À l'intérieur, la maison de 100 m² présente une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Récemment rénovée, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de convivialité.
Les atouts: Isolation par l'extérieure, menuiseries...récentes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720

Maison traditionnelle et familiale 4 chambres
Située à Mettray (37390), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Idéalement nichée sur un terrain de 2252 m², elle bénéficie d'un accès facile au supermarché et aux axes routiers (Rocade et autoroute).

Cette propriété de 162 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/séjour lumineux (exposition Est/ Ouest) avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, 2 chambres et une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée avec placard intégré offre un espace supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques notables se trouvent une cave, un garage, une piscine enterrée avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos et arboré avec portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393