Maison à vendre à NONTRON de 197m²209 500 €
Réf 1320129
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 197 m²
Maison
197m²
11
5
2
2
9 196m²
Fuel individuel
1983
Le point fort de cette maison
Grand volume, dépendance, lisière de foret, Cadre campagnard, fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 197 m²
Périgourdine de 240m² et sa dépendance dans parc arboré
Nontron est une charmante ville du Périgord Vert, réputée pour sa Manufacture de Couteaux Nontronnais et la tannerie d'Annonay d'Hermès. A 8 min à pied de cette dernière se trouve une jolie propriété typique de la région que Florence et Camille vous proposent à la vente.
Sur un beau terrain arboré de 9000m², découvrez cette Périgourdine de 240m² sur 2 niveaux avec garage et dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse cuisine, véranda, cellier/buanderie, grand séjour/salon avec cheminée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, et wc séparé.
L’étage est en deux parties : un escalier dessert une chambre mezzanine avec salle d’eau et wc séparé; un autre escalier amène à trois chambres et wc séparé.
À côté une dépendance équipée d'un point d'eau, toilettes, et mezzanine, pourrait être réhabilitée en studio.
Un ensemble avec beaucoup de potentiel qui après rénovation dévoilera tout son charme.
Situation : A 10 min du centre de Nontron; 40 min de la gare TGV d'Angoulême, à 1h de Limoges.
Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Camille Boisureau au 06 30 49 16 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Sur un beau terrain arboré de 9000m², découvrez cette Périgourdine de 240m² sur 2 niveaux avec garage et dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse cuisine, véranda, cellier/buanderie, grand séjour/salon avec cheminée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, et wc séparé.
L’étage est en deux parties : un escalier dessert une chambre mezzanine avec salle d’eau et wc séparé; un autre escalier amène à trois chambres et wc séparé.
À côté une dépendance équipée d'un point d'eau, toilettes, et mezzanine, pourrait être réhabilitée en studio.
Un ensemble avec beaucoup de potentiel qui après rénovation dévoilera tout son charme.
Situation : A 10 min du centre de Nontron; 40 min de la gare TGV d'Angoulême, à 1h de Limoges.
Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Camille Boisureau au 06 30 49 16 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2820€ / an
Maximum : 3880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
14 biens en portefeuille
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