Maison à vendre à NOHIC de 207m²378 000 €
Réf 1439057
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 207 m²
Maison
207m²
7
4
3
3
1 250m²
2
Électrique individuel
1960
Le point fort de cette maison
Proximité directe des commerces et commodités
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 207 m²
Maison familiale avec dépendance et aucun travaux à prévoir
Nohic, secteur calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Fronton et de Montauban, venez vite découvrir cette maison familiale, pleine de charme.
Erigée sur une jolie parcelle de 1250 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose d'un chaleureux espace piscine avec douche et pool house.
En rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie très lumineux, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle à manger et un agréable salon équipé d'un poêle à bois et doté de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Au même niveau, un espace convivial et accessible de l'extérieur peut être facilement utilisé pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Elle dessert également sur ce même niveau une grande buanderie, une salle d'eau avec toilette et un WC
L'étage, desservi par deux escaliers distincts et rendant la circulation plus aisée dans cette bâtisse familiale, propose 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Bien équipée et surtout bien entretenue et rénovée avec goût, cette chaleureuse demeure, construite en 1960, de bonne construction, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et de la fibre pour un confort optimal.
Un garage et une dépendance offrent un réel potentiel selon vos projets; habitation, activité libérale, artisan ou autre.
Ici, la détente et la sensation de vacances s'invitent tous les jours, chaque pièce est baignée de lumière et le parc, joliment paysagé, nous fais oublier que nous nous trouvons à proximité directe des commerces et commodités de ce charmant et paisible village !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Erigée sur une jolie parcelle de 1250 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose d'un chaleureux espace piscine avec douche et pool house.
En rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie très lumineux, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne, une salle à manger et un agréable salon équipé d'un poêle à bois et doté de nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Au même niveau, un espace convivial et accessible de l'extérieur peut être facilement utilisé pour créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
Elle dessert également sur ce même niveau une grande buanderie, une salle d'eau avec toilette et un WC
L'étage, desservi par deux escaliers distincts et rendant la circulation plus aisée dans cette bâtisse familiale, propose 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
Bien équipée et surtout bien entretenue et rénovée avec goût, cette chaleureuse demeure, construite en 1960, de bonne construction, dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un poêle à bois et de la fibre pour un confort optimal.
Un garage et une dépendance offrent un réel potentiel selon vos projets; habitation, activité libérale, artisan ou autre.
Ici, la détente et la sensation de vacances s'invitent tous les jours, chaque pièce est baignée de lumière et le parc, joliment paysagé, nous fais oublier que nous nous trouvons à proximité directe des commerces et commodités de ce charmant et paisible village !
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1440€ / an
Maximum : 2010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kristelle Daudé
Corbarieu (82370)
44 biens en portefeuille
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