Maison à vendre à NOGENT-LE-ROTROU de 46m²54 000 €
Réf 1363446
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 46 m²
Maison
46m²
2
1
1
1
577m²
1
1970
Le point fort de cette maison
Pavillon 2 pièces surélevé sur sous-sol complet avec jardin à rénover
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 46 m²
Proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou
Laura de Langenhagen vous présente ce pavillon surélevé de 2 pièces des années 70 à rénover d'une surface habitable de 40 m² environ, un sous-complet, un jardin proche du centre-ville de Nogent-le-Rotrou.
Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone.
Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien ; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé.
Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288
Il se compose au rez-de-chaussée accessible par des marches; une entrée, un salon-séjour avec accès à l'arrière du jardin, une cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin vous trouverez un sous-sol complet pour le rangement et le stockage.
À l'extérieur un joli jardin plat de 577 m² en bordure de la Rhone.
Bon à savoir : des travaux de rénovation seront obligatoires sur ce bien ; huisseries, isolation, chauffage, embellissement - tout à l'égout - DPE et audit énergétique réalisé.
Ce bien sera idéal pour une personne seule ou pour un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3210€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laura De Langenhagen
La Ferte-Bernard (72400)
23 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
