Maison à vendre à NIVILLAC de 81m²171 000 €
Réf 1061254
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison
81m²
4
3
1
1
2 394m²
4
Bois individuel
1949
Le point fort de cette maison
A la campagne et à 5 mn en voiture du bourg de Nivillac,desservi par les transports scolaires.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison mitoyenne à rénover sur 2394 m² de terrain
Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants.
Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité.
Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.
A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.
D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU.
Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.
A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre.
A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 0669347492, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380
Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité.
Le bien propose un vaste terrain de 2394 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière.
A l'arière, une petite bâtisse en pierres électrifiée avec un étage aménagé et un four à pain en bon état vous y attend.
D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants.Extensible suivant le PLU.
Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable.
A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre.
A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 0669347492, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 1034€ / an
Maximum : 1398€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Richepin
Saint-Dolay (56130)
5 biens en portefeuille
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