16 Maisons à vendre, NIVILLAC (56130)

A deux pas du centre bourg de Péaule
Située à quelques minutes à pied du centre bourg de Péaule, dans un cadre calme et sans nuisance, cette maison en pierre d'environ 86m² sur un terrain de 354m² vous offre un excellent potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, un espace cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'étage comprend une chambre, deux espaces nuits, une salle de bain et un WC séparé.

Le dernier niveau propose des combles aménageables d'environ 20m², offrant ainsi la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

Idéale pour un premier achat, cette maison allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

Charmante maison habitable de suite
Située dans la charmante commune de Péaule (56130), cette maison rénovée bénéficie d'un environnement privilégié en hameau, à seulement 6 km du bourg et à quelques minutes de marche de la Vilaine et du port de Foleux. Appréciée pour sa tranquillité, le village offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles et de La Roche Bernard.

Cette ravissante maison de 38 m² sur un jardin de 365 m² comprend 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau. Elle se compose d'une pièce de vie (possibilité d'installer un poêle à pellets), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'un bureau et d'une chambre. Un joli terrain arboré avec une dépendance de 50 m² complète ce bien, offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Calme, non mitoyenne et habitable sans travaux (mise aux normes du système d'assainissement à prévoir), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 0659643803, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398

Ensemble immobilier de 190m² terrain constructible
Situé entre les communes de Saint-Dolay, Théhillac et Rieux et plus précisément proche du Pont de Cran.

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons sur un terrain offrant de nombreuses possibilités. D'une superficie totale de 190 m², cet ensemble dispose de nombreuses pièces et d'un potentiel d'agrandissement grâce à une parcelle constructible attenante.

La première maison se compose au rez de chaussée d'un espace cuisine et séjour spacieux, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un wc.
L'étage est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison comprend au rez de chaussée un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc.
A l'étage se trouve trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Indépendamment une garage.

Cet ensemble offre un grand potentiel pour des projets de rafraichissement ou d'aménagement. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un espace à personnaliser à leur goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

le charme de l'ancien à 5min du port de Foleux
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre en campagne de St Dolay

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre et une salle de douche. Le tout agréablement chauffé grâce à un poêle à bois.

La chambre du rez-de-chaussée, peut être une salle de consultation car elle dispose de son accès extérieur indépendant du reste de la maison.

A l'étage trois chambres lumineuses, dont une grande chambre de 21m², et un pièce d'eau avec vasque et WC.

Une petite cave, attenante à la maison complète ce bien

Le jardin entièrement clos et exposer sud n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix, un grand abris de jardin et 2 petites annexes complètent l'ensemble

L'assainissement est au norme,

la maison se situe à 5min du bourg, 20min de Redon et Pontchâteau, 30min de la mer.

Venez la découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 0659643803, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398

Maison T5 avec dépendances et studio indépendant
Au calme en impasse et en campagne, à 1km du bourg de Saint-Dolay...

Découvrez cette authentique maison en pierre de 118m2 remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26m2 sur leur terrain de 1650m2 avec dépendances !

Rez-de-chaussée: belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers.
À l'étage: un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis ou faire du locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés.

À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26m2, une belle dépendance de 22m2 pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute une grange en pierre de 55m2 ainsi qu'un puit fonctionnel.
Beau potentiel, assainissement individuel conforme.

N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859

Maison en cours de construction au calme
Située dans la charmante commune de Saint-Dolay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier paisible, cette localité offre un cadre de vie agréable.

Le bien dispose d'un vaste terrain d'une surface de 2110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur spacieux, propice à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Cette maison vous offrira une surface habitable minimum de 119 m² avec un aménagement libre selon vos goûts et besoins.
Cinq chambres dont une suite parentale y est prévus ainsi qu'une pièce avec une cuisine ouverte d'environ 51m², le tous de plain pied.
Idéal pour les amateurs de grands espaces, ce bien bénéficie d'une configuration sans cloisons, vous offrant ainsi la possibilité de créer différents espaces de vie selon vos envies. Cette maison offre ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860