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Maison à vendre à NIORT de 107m²238 000 €

Niort - 79000

Réf 1395422

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
411m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 107 m²

PAVILLON 4 CHAMBRES BUREAU ET JARDIN A NIORT !

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle de plus de 410 m2, cette jolie maison d'environ 107 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse de 24 m2. Dans le prolongement, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une pièce à vivre pouvant aussi servir de bureau, une chambre, un cellier et un wc. Ce niveau est idéal pour une activité indépendante ou une location !
Ses atouts : Atelier de 27 m2, possibilité de rénover une autre pièce en chambre !
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle de plus de 410 m2, cette jolie maison d'environ 107 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse de 24 m2. Dans le prolongement, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une pièce à vivre pouvant aussi servir de bureau, une chambre, un cellier et un wc. Ce niveau est idéal pour une activité indépendante ou une location !
Ses atouts : Atelier de 27 m2, possibilité de rénover une autre pièce en chambre !
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
98kWh/m².an3*kgCO₂/
m².anBiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Boutin – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Patricia Boutin

Niort (79000)

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Patricia Boutin
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