Maison à vendre à NIBELLE de 146m²169 000 €
Réf 1342856
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²
Maison
146m²
4
3
1
1
2 676m²
Fuel individuel
1886
Le point fort de cette maison
Longère sans vis-à-vis avec grange et terrain d'environ 2 676m²
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 146 m²
Charmante longère avec terrain arboré
Belle bâtisse de 1886 située sur la commune de Nibelle (45340) à 10 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 15 min de l'Autoroute A19. Cette longère est édifiée sur un terrain arboré d’environ 2 676 m² à plus de 100m de la première habitation.
Ce bien dispose d’une surface habitable d’environ 146 m², il présente au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger d’environ 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour d’environ 29 m², une chambre d’environ 23 m², une cuisine avec un cellier et une salle de bains avec WC séparé. L’étage comprend un pallier distribuant deux grandes chambres d’environ 15 et 29 m².
Une grange pouvant être aménagée est attenante à la maison, elle se compose d’un grenier, d’une partie atelier d’environ 15 m² et d’un espace d’environ 50 m². Une chaufferie d’environ 12 m² et un accès au grenier composent également ce bien.
Quelques travaux seront à prévoir.
Les + : couverture remaniée récemment, menuiseries en double vitrage pvc, possibilité d'augmenter la surface habitable, four à pain rénové
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Ce bien dispose d’une surface habitable d’environ 146 m², il présente au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger d’environ 20 m² avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour d’environ 29 m², une chambre d’environ 23 m², une cuisine avec un cellier et une salle de bains avec WC séparé. L’étage comprend un pallier distribuant deux grandes chambres d’environ 15 et 29 m².
Une grange pouvant être aménagée est attenante à la maison, elle se compose d’un grenier, d’une partie atelier d’environ 15 m² et d’un espace d’environ 50 m². Une chaufferie d’environ 12 m² et un accès au grenier composent également ce bien.
Quelques travaux seront à prévoir.
Les + : couverture remaniée récemment, menuiseries en double vitrage pvc, possibilité d'augmenter la surface habitable, four à pain rénové
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4360€ / an
Maximum : 5950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
31 biens en portefeuille
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