Patrick Barberi vous propose à 10 mns de Cergy, au calme, situé à proximité des bords de l'Oise ce pavillon individuel composé d'une entrée, double séjour, cuisine séparée et équipée, wc. Au premier étage, dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Au dernier étage, combles aménagés en suite parentale avec salle d'eau, WC. Sous sol total composé d'un stationnement véhicule, une buanderie et atelier. huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée et portail motorisé récent. Gare du RER A Neuville université à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Patrick Barberi vous propose à Boisemont 95000, très rare sur le secteur, maison individuelle de plain pied à rénover, gros potentiel, sans aucun vis-a-vis, composée d'une entrée, séjour avec accès sur terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, WC, sous-sol partiel, grand terrain arboré à l’abri des regards, plusieurs places de stationnement en extérieur. 5 min du RER A Cergy-le-Haut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

5 mns de Cergy-Pontoise. Maison à vendre à Osny (95520) 289500 € FAI Parfaite pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'espace ! À 5 min de Cergy-Pontoise, découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable ! RDC : Pièce de stockage, WC, débarras, garage intégré 1er étage : Cuisine indépendante avec bar, séjour-salon lumineux donnant sur un jardin exposé plein sud, terrasse et abri de jardin. 2e étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau avec WC. (94 m2 habitables - 105 m2 loi Carrez) Atouts : Double vitrage PVC/Alu, volets électriques, chaudière récente. Proche des écoles, transports (bus, gare SNCF ligne J, RER A) et accès rapide A15/A115. Proche des écoles à pied, des commodités, des transports en commun tels que les lignes de bus et la gare SNCF ligne J direction Gare St Lazare. RER A cergy à 10 mns en bus. Axes A15-A115 à 2 minutes en voiture. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867

Située à Cergy (95000), cette maison se distingue par son environnement calme et familial, à proximité des écoles, RER A Cergy préfecture à 10 minutes à pieds et des commerces . Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 614 m² agrémenté de deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort. La maison de 130 m² se caractérise par une configuration harmonieuse comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et son dressing . À l'étage, trois chambres, un bureau , des toilettes et une salle de bain. Le sous-sol total et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, complétant ainsi cette habitation fonctionnelle et conviviale construite en 2004. coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075

Maison Atypique indépendante de 170 m² environ de surface de vie ...Proche écoles et Gare- Au rez de jardin vous trouverez ,une Entrée,2 chambres,bureau,cave et double Garage Au rez de chaussée vous trouverez, Entrée,cuisine ,séjour-salle a manger de 42 m² environ, salon d'hiver,2 chambres,salle d'eau, wc ; a l'étage une autre chambre , salle de bains+douche et toilette. L'ensemble sur Terrain de 640 m² environ Beaucoup de charme...Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le jardin Travaux de mise au gout du jour a prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

Située à Pontoise (95000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès facile aux commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité, idéal pour les familles en quête de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 205 m², la propriété comprend 3 places de parking, un jardin clôturé offrant intimité et sécurité. Son extérieur soigné promet des moments de détente en plein air, tout en garantissant un espace pratique pour stationner confortablement. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 2023 présente une entrée accueillante, un salon en L lumineux, une cuisine aménagée, un escalier menant à l'étage où se trouvent une salle de bain, deux toilettes et 3 chambres spacieuses. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075

6 Maisons à vendre, NEUVILLE-SUR-OISE (95000)

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 72m²

Maison - 5 pièces - 94m²

Maison - 6 pièces - 130m²

Maison - 7 pièces - 122m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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