Maison à vendre à NERAC de 350m²505 000 €
Réf 1444995
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 350 m²
Maison
350m²
10
6
2
3
14 000m²
8
Fuel individuel
1880
Le point fort de cette maison
Ancien corps de ferme rénové à Nérac (47), vue Pyrénées, gîte indépendant, 6 chambres, 2 cuisines, piscine, dépendances 230m². Idéal investi
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 350 m²
Corps de ferme restauré avec vue Pyrénées et gîte à Nérac (47)
Situation exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre de Nérac, découvrez ce magnifique corps de ferme ancien, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
6 chambres lumineuses
2 cuisines équipées
2 salles d'eau modernes
2 salles de séjour conviviales
1 bureau fonctionnel
1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur
2 terrasses supplémentaires
1 piscine pour se rafraîchir en été
1 puits
2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)
Points forts :
Rénovation de qualité
Vue panoramique sur les Pyrénées
Gîte indépendant : potentiel locatif
Proximité du centre de Nérac (4 minutes)
Terrain spacieux avec piscine et dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792
Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
6 chambres lumineuses
2 cuisines équipées
2 salles d'eau modernes
2 salles de séjour conviviales
1 bureau fonctionnel
1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur
2 terrasses supplémentaires
1 piscine pour se rafraîchir en été
1 puits
2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)
Points forts :
Rénovation de qualité
Vue panoramique sur les Pyrénées
Gîte indépendant : potentiel locatif
Proximité du centre de Nérac (4 minutes)
Terrain spacieux avec piscine et dépendances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Deplaix
Fieux (47600)
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