Maison à vendre à NEMOURS de 173m²369 000 €
Réf 1380073
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
Maison
173m²
8
6
1
2
255m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Au calme, à 2 pas du centre ville et de la gare, aucun travaux à prévoir.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 173 m²
Maison de ville familiale, 173 m², 8 pièces, avec jardin et terrasse
Emplacement privilégié, à 2 pas DU CENTRE VILLE de NEMOURS, de la GARE T.E.R, de l'arrêt de bus, et des ECOLES. Proximité A6 (qq mn en voiture).
Charme intemporel pour cette maison bourgeoise des années 30 au caractère unique, offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille et la possibilité de profiter en toute intimité de sa terrasse conviviale et de l' ambiance bucolique d'un jardin clos de murs .
Répartie en 8 pièces lumineuses, cette maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux, organisées sur 2 niveaux et offre des possibilités d'aménagements flexibles, idéale pour une famille.
Erigée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'une buanderie, d'un espace atelier, d'une cave et offre ainsi de nombreuses possibilités pour le rangement et le stockage.
Parquet massif dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée.
Chauffage gaz de ville + cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants alu. Adoucisseur d'eau.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Très bonne performance énergétique.
Une opportunité rare d'adopter un cadre de vie pratique et agréable ou tout se fait A PIED pour un quotidien à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398
Charme intemporel pour cette maison bourgeoise des années 30 au caractère unique, offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille et la possibilité de profiter en toute intimité de sa terrasse conviviale et de l' ambiance bucolique d'un jardin clos de murs .
Répartie en 8 pièces lumineuses, cette maison dispose de 6 chambres aux volumes généreux, organisées sur 2 niveaux et offre des possibilités d'aménagements flexibles, idéale pour une famille.
Erigée sur un sous-sol total compartimenté, elle dispose d'une buanderie, d'un espace atelier, d'une cave et offre ainsi de nombreuses possibilités pour le rangement et le stockage.
Parquet massif dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée.
Chauffage gaz de ville + cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Volets battants alu. Adoucisseur d'eau.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Très bonne performance énergétique.
Une opportunité rare d'adopter un cadre de vie pratique et agréable ou tout se fait A PIED pour un quotidien à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
22 biens en portefeuille
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