Maison à vendre à NEMOURS de 96m²229 000 €

Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m².

Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante :

• Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie principale d'environ 36m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.
- Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20m², une buanderie pratique et un WC.

• À l'étage :
- Deux belles chambres de 9 et 11 m².
- Une salle d'eau.

• À la cave :
Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire.

• À l'extérieur :
- Un jardin de 515m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air.

Les plus de cette maison sont :
- Une habitation lumineuse,
- Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie.
- Une maison de plain-pied, pratique pour toutes les générations.
- Deux places de parking.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468