7 Maisons à vendre, NEMOURS (77140)

Maison de caractère avec piscine, jardin et garage
Située en plein cœur de Nemours, cette maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement citadin, à proximité immédiate des écoles et collèges.

Superficie de 208 m² répartis sur 3 niveaux
Terrain clos et paysagé de 660 m²
Piscine chauffée avec terrasse aménagée
Nombreuses dépendances : garage, atelier, buanderie, chaufferie, cellier

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :

Belle entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments en famille
Salon-séjour lumineux avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et la terrasse
2 chambres en enfilade, dont une avec cheminée
Salle d’eau avec WC
1er étage :

Palier desservant 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
Bureau et salle de jeux
2e étage :

Trois chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Un véritable havre de paix au charme authentique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Maison 180 m2, grange 65 m2, terrain 712 m2 - Sud Seine & Marne
Proche de Souppes sur Loing et Nemours, dans un village au calme à 9 mn en voiture de toutes commodités (gare et commerce), Au calme maison de 180 m2, rez-de-chaussée de 83 m2 avec une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, chambre, au 1er étage coté gauche de 41 m2 avec 2 chambres, couloir, WC, puis coté droit de 35 m2 avec palier/couloir, salle de bain (douche et baignoire), une chambre de 21 m2, puis une cour arrière de 45 m2, un appentis de 10 m2, une grange de 65 m2, un local technique/buanderie, une piscine hors sol, une cave, une mare à poissons sur un terrain de 712 m2.Chauffage Fuel et ballon eau chaude électrique, assainissement individuel.Rénovation et mise aux normes à prévoir. A 14 kms de Larchant & forêt de Fontainebleau, 12 mn gare de St Pierre-les-Nemours & des écoles, commerces, à 10 minutes de l'A6 et à 1 h de Paris, idéal pour détente et/ou télétravail. Visite virtuelle nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Maison pleine de potentiel – Idéale 1er achat ou investissement locatif !
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement rentable ? Cette maison surélevée n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Un intérieur fonctionnel et optimisé :

Séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des soirées cocooning,
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies,
Deux chambres : une spacieuse de 14m² avec placards intégrés, une autre de 9m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant,
Salle d’eau et WC séparés pour plus de confort,
Un sous-sol aux multiples possibilités :

Garage de 40m²
Buanderie de 6,7m²
Pièce de 14m² à aménager selon vos besoins : bureau, salle de sport ou atelier !
Encore plus d’espace ? Les combles sont aménageables pour créer des chambres supplémentaires ou une pièce de vie atypique !

Localisation stratégique : proche gare, commerces et écoles, idéal pour une résidence principale ou une mise en location rapide et attractive.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

EtA une heure de Paris gare de Lyon et accès A6 à quelques encablures.
C’est le moment opportun pour concrétiser votre projet immobilier et profiter des taux immobiliers en baisse. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité au quotidien, la maison est située à Saint-Pierre-lès-Nemours, commune offrant un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : gare, commerces, écoles et espaces verts. La maison, particulièrement bien entretenue, comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux pour une superficie habitable d’environ 130m² au sol, le tout agrémenté d'une cave voutée pour davantage d'espace. Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine d'une surface de près de 40m2, cellier et commodités. A l'étage : grande pièce palière, une chambre avec dressing, une chambrette et une salle de bains avec baignoire, douche et commodités. Le niveau inférieur est accessible par l’intérieur mais bénéficie également d’une entrée indépendante, accessible par un escalier extérieur, pour projet de chambres d’hôtes ou profession libérale (hors PMR) : dégagement desservant une chambre parentale avec salle d'eau et commodités et une chambre avec immense dressing. À l'extérieur, proposition de plusieurs espaces distincts : jardin, pergola pour profiter des moments de détente, ainsi qu'une dépendance en bois offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou rangements complémentaires, garage ainsi que plusieurs places de parking privatives dans l'allée. Aspects techniques : Chauffage gaz de ville chaudière à condensation marque Frisquet installée en 2014 - Fenêtres PVC et bois double vitrage - Volets roulants PVC et bois - VMC autoréglable installée en 2021 - Réfection récente de la toiture de la maison d'habitation et du garage - Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468

Pavillon de qualité à St Pierre lès Nemours
Située à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services facilitant le quotidien des résidents.

Cette charmante maison neuve de 122 m² sur un terrain de 628 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec un poêle s'ouvre sur une cuisine aménagée, une suite parentale avec douche et dressing, un WC, et de nombreux rangements. Un cellier avec buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie COTILLARD-LEFLAT, Tél. : 06 78 09 86 93, E-mail : nathalie.cotillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 493 631 279