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5 Maisons à vendre, NAZELLES-NEGRON (37530)

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 6 pièces - 130m²

Nazelles-Negron (37530)
305 000 €
Terrain713m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
Pavillon 6 pièces 130m²
Située à quelques minutes d'Amboise, dans un petit lotissement trés agréable, cette charmante maison jouit d'un environnement urbain dynamique offrant une réelle qualité de vie.
Son terrain clos de 713 m² offre 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les moments de détente en extérieur, un abri de jardin et des places de stationnement dans la cour fermée devant la maison.
À l'intérieur, la maison de 130 m² répartis en 6 pièces offre un agencement optimal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée fonctionnelle, et un salon convivial. Construite en 2020 et en excellent état, elle bénéficie d'une installation de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur, tout en affichant une classification énergétique A. Actuellement louée 1000€ par mois avec une provision de charges de 20€, cette maison constitue un investissement locatif attractif et confortable pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

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David
Robert

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Maison - 6 pièces - 140m²

Nazelles-Negron (37530)
434 000 €
Terrain1 079m²bedroom5 chambres
Moderne, lumineuse, posez-y vos valises !
Anne Guibert vous propose de poser vos valises à Nazelles-Négron, charmante commune située à seulement 10 minutes d’Amboise et de son célèbre château, dans cette belle et lumineuse maison construite en 2016. Poussez la porte et découvrez une cuisine moderne, équipée, ouverte sur une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² dans laquelle il est facile d'imaginer la vie au quotidien. Une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée et rendent la vie de plain-pied possible. A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur vous profiterez d'une parcelle de jardin extrêmement bien entretenue et joliment paysagée. Tout est propice à la détente ! La piscine chauffée, le terrain de boules et la grande terrasse en bois exposée sud-est vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : La fibre, le poêle à granulés, les volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée, porte de garage et portail motorisés. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

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Anne
Guibert

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Maison - 4 pièces - 100m²

Nazelles-Negron (37530)
238 500 €
Terrain2 000m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison de qualité proche de toutes commodités.
Située à Nazelles-Négron (37530), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles, des services de crèche et des transports en commun tels que le train, cette maison profite d'une localisation recherchée pour les familles.

Sur un terrain de 2000 m², cette maison présente un espace extérieur soigné avec des arbres fruitiers et de grands arbres d'agrément, offrant un cadre naturel agréable. Une place de parking, un garage et une cave complètent les commodités extérieures, ajoutant praticité et fonctionnalité à la propriété.

Cette maison de 100 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle de douches. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une véranda chauffée, une pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage. Construite en 1972, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

10mm à pied de la gare d'Amboise, 5mm à pied d'une zone commerciale, 30mm de Tours, 2h30 de Paris et 5 heures de l'océan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701

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Myriam
Bes-Cieplak

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Maison - 5 pièces - 120m²

Cangey (37530)
298 000 €
Terrain16 000m²bedroom3 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison de charme - 5 pièces - 120 m2
Située à 10 mn d'Amboise, venez découvrir cette magnifique longère du 19ème siècle d'environ 120 m² entièrement rénovée sur une parcelle d' environ 16 000 m² dont 14 000 m2 de bois.

Vous serez séduit par le cachet unique de ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son sol en travertin, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère!

Le rez de chaussée vous offre, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulé, une vaste chambre de 16 m² avec dressing , une salle de bain, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres .

Située sur une vaste parcelle arborée, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposez de 2 boxes à chevaux, un garage, un ancien four à pain pour du stockage supplémentaire.

Coup de coeur assuré !
Visite virtuelle disponible sur rdv .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

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Maria
Gonzalez

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 196m²

Charge (37530)
433 000 €
Terrain1 000m²bedroom6 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison individuelle de 180 m² 08 pièces
Idéale pour grande famille , cette maison sur un terrain de 1000 m² est située à proximité des commodités. Cette localité charmante séduit par son calme et sa proximité avec des espaces verts.
À l'extérieur, cette propriété compte 3 places de parking, un garage double avec haut aménagé,, une terrasse et deux stores banne. Le jardin bien entretenu offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air, agrémenté d'une piscine de 31 m², chauffée par PAC indépendante, pour se rafraîchir et d'un espace poulailler grillagé.

À l'intérieur, un salon spacieux avec joli poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec ilot central, 5 chambres équipées de volets roulants dont une parentale avec dressing et douche italienne,1 salle de sport, volets roulants dans l ensemble des pièces de la maison,, 2 pompes à chaleur, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2015, elle offre 196 m² de confort, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir des invités en toute convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249

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Pascal
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