Maison à vendre à NAVARRENX de 180m²295 000 €

Nichée dans un quartier recherché et paisible de Navarrenx, cette authentique béarnaise du XVIIIe siècle allie charme d’antan et potentiel incroyable. À quelques pas des commerces et des services, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le cachet des vieilles pierres se mêle à la douceur de vivre béarnaise.
Sa grange attenante de 97 m² au sol, avec étage à réhabiliter sera idéale pour un projet d’atelier, de gîte ou d’agrandissement le tout sur une parcelle généreuse de 3 000 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes avec possibilité d'acquérir jusqu'à 3600m2 de terrain supplémentaire.
L'intérieur est empreint de caractère puisque dès l’entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les planchers anciens et les matériaux nobles qui font tout le charme de cette demeure.
Dès l'entrée vous serez comblée par un SAS qui dessert un séjour chaleureux de 31 m² baigné de lumière, avec poêle à granulés et accès direct au jardin, une cuisine indépendante, prête à être aménagée selon vos envies, salle de bain à rafraichir et WC puis 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage : un beau palier desservant 4 grandes chambres (de 13 à 20 m²), où le plancher d’origine en parfait état confère un cachet unique et un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos projets
Chauffage au gaz de ville, avec chaudière récente (2008), assainissement collectif conforme, Foncier = 900 euros.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’ancien en quête d’une maison pleine de charme, à réinventer selon leurs envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare – Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918