A 30' de Narbonne, dans un charmant village du Minervois, ravissante propriété qui bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature, propice à la détente. À proximité des vignobles réputés de la région et des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 1666 m² avec piscine, serre et carré potager, offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Dotée de plusieurs places de parking, cette propriété comprend également une dépendance de 36 m², idéale pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis. Son double garage d'environ 55m² est un atout supplémentaire. À l'intérieur, la villa climatisée avec jolie cheminée avec insert de 141 m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses dont 1 au rez de chaussée, ses 3 toilettes et ses 2 salles d'eau + 1 salle de bain, offrant confort et intimité à ses résidents. Construite en 1998, cette maison lumineuse et accueillante constitue un havre de paix idéal, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Donc je vous invite à m'appeler au 06.31.33.12.82 pour organiser une visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Venez visiter cette maison de 103 m2 pleine de charme sur la jolie ville de Narbonne. Maison de caractère dans un quartier calme qui se présente de la manière suivante Au Rez de chaussé vous y trouverez un spacieux séjour très lumineux avec cheminée qui vous ravira pour les soirées froides de l hiver ainsi qu une cuisine spacieuse donnant sur un extérieur à l arrière de la maison où vous profiterez de pouvoir y faire des barbecues entre amies Il se compose aussi d’un wc séparé avec fenêtre Le garage de 20 m2 avec mezzanine est accessible depuis l intérieur de la maison et son ouverture est motorisée A l’étage vous y découvrirez 3 chambres lumineuses ainsi qu une salle d eau avec une grande douche et un toilette séparé Vous accéderez à une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Des places de stationnements sont disponibles devant la maison Vous pourrez vous rendre en centre ville grâce aux navettes dont l arrêt le plus proche est à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : patrice.baudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 948 702 725

Narbonne proche centre ville, sur un terrain aménagé de 245m² cette jolie villa contemporaine d'environ 112m² est à étrenner (frais de notaire réduit). Elle vous propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec baies vitrée à galandage (46m²) et cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec baie vitrée (18m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne, un w.c séparé et un garage sol en béton imprimé de 15m² avec volet roulant motorisé. A l'étage, 3 chambres dont une avec baie vitrée qui accède à une terrasse couverte, un w.c séparé et une salle de bain. Les extérieurs entièrement clos ne nécessitent que peu d'entretien et vous propose une terrasse en béton imprimé et un jardinet. Les plus: Clim gainable -Vitrage phonique-Gouttières-Thermodynamique Une contemporaine qui sait se faire remarquer par son élégance et sa fonctionnalité! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Située sur Prat-de-Cest, charmant hameau de Bages (11100), cette maison de village T2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Les poutres apparentes et murs en pierre de taille apportent un caractère chaleureux à la maison. D'une superficie de 42m², elle dispose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, L'étage se constitue d'une suite parentale avec nombreux rangements. Idéale pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité, ce bien offre un espace fonctionnel, propice à la détente. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Hameau proche de l'étang de Bages à la campagne et au calme, maison de campagne en pierre rénovée idéale pour les vacances, qui se compose au rez de chaussée d'un salon-salle à manger avec coin cuisine ouverte et d'une chambre, à l'étage une 1er mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, une 2ème chambre, un w.c séparé et une salle de bain. Cette maison atypique a su conserver son cachet d'antan et ne vous laissera pas indifférent. Pas de chauffage à ce jour mais possibilité de mettre un poêle à bois ou à granule. Toiture entièrement refaite en 2006 facture à l'appui. PAS DE JARDIN-NI TERRASSE-NI COUR-NI GARAGE A VOIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Située à Montredon-des-Corbières (11100), ce pavillon profite d'un emplacement paisible et convivial. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels tels que des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison se veut fonctionnelle, avec une surface habitable de 100 m² répartie sur deux niveaux; Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec son poil à granule, salon, salle à manger et dans son prolongement la cuisine ouverte et fonctionnelle. Celui-ci offre un accès direct au jardin extérieur. Un permier espace nuit est disponible en rez de chaussée, il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, restant à aménager et d'un w.c indépendant. A l'étage, vous apprécierez ses 3 chambres supplémentaires, de bonnes superficies, chacune équipées d'un placard aménagé, d'une salle de bain familiale et d'un 2ième w.c indépendant. Idéal pour une famille en quête de confort et d'espace dans un cadre chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un terrain de 334 m² offre des espaces à l’avant et à l'arrière restant à aménager. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne, vue totalement dégagée et sans vis à vis, mais aussi d'une piscine en dur, d'un local technique et d'une dépendance de 15m2 disposant d'une arrivée d'eau et électricité. Trois places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

Située dans la charmante commune de Montredon-des-Corbières (11100), cette maison de village offre un cadre de vie authentique au cœur des Corbières. Connue pour son ambiance chaleureuse et sa tranquillité, Montredon-des-Corbières bénéficie de la proximité de vignobles réputés et de paysages préservés. Les commodités telles que les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison atypique se compose de deux lots pour une superficie totale de 380m² répartis sur trois niveaux. offrant de belles perspectives d'aménagements et de modifications. Avec ses volumes et sa structure principale d'époque, elle présente un fort potentiel pour réaliser un projet de rénovation selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. À noter qu'elle est actuellement sans chauffage et sans électricité, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à l'imagination et à la créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303

A 5 minutes de Narbonne, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et agréable, au fond d'une impasse, villa de plain-pied, 4 faces, de 140m² habitables, sur un terrain de plus de 2000m² .Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour/salle à manger spacieux (60 m²) et lumineux avec son poêle à bois GODIN (+ four) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec rangement intégré chacune. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec son toilette. Un cellier est également présent, qui peut être utilisé en cuisine d'été.. Côté extérieur, cette villa propose une agréable terrasse qui accompagne une piscine de 8.50m x 3.50m pour ravir petits et grands. Un boulodrome, un forage, un garage d'environ 25 m² avec porte motorisé, une mezzanine de presque 40 m² qui réaménager peut servir de bureau ou autre selon ses envies... Un carport de prés de 40 m² avec belle hauteur d'ouverture pour camping-car ou bateau vient s'ajouter aux prestations proposées par cette charmante maison. Cette dernière dispose de la climatisation gainable, du double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois, d'un adoucisseur d'eau, ballon chauffe eau solaire, de la vidéo surveillance + alarme, portail électrique ... Coup de coeur assuré !! Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

56 Maisons à vendre, NARBONNE (11100)

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 5 pièces - 112m²

Maison - 2 pièces - 42m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 380m²

Maison - 5 pièces - 140m²

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