Maison à vendre à NAOURS de 90m²130 000 €

TRAVAUX, DEFICIT FONCIER, IDEAL INVESTISSEUR
Située à Naours (80260), avec vue sur la colline des grottes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable sans mitoyenneté. Cette commune offre un cadre de vie familial et paisible. À quelques kilomètres des principaux axes routiers, elle permet un accès facile aux villes avoisinantes comme Villers-Bocage et Amiens, tout en préservant le charme de la campagne.

Cette maison construite en 1960, propose une surface habitable de 90 m² avec sous sol complet sur un terrain de 747 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour (22m2), une cuisine (9m2), une salle de bain et des WC.
À l'étage, on trouve quatre chambres de 11 m², dont une pourvu d'arrivée et évacuations d'eaux pouvant être transformée en salle de bain.
Un grenier aménageable complète ce bien à rénover entièrement.
Les murs et la charpente sont en bon état, les huisseries en PVC et volets roulants ainsi qu'une porte de garage motorisée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul et l'assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412