5 Maisons à vendre, NANTUA (01130)

Maison de village, 2 étages, 5 pièces, jardin , garage à Nantua (01130)
La maison à vendre est idéalement située à Nantua, commune prisée du département de l'Ain (01130). Ce charmant village offre une qualité de vie agréable, entre lac et montagnes, propice à la détente et aux activités de plein air. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette maison de village sur deux étages, d'une surface habitable de 163 m², se compose de 5 pièces incluant une cuisine/séjour lumineuse. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent confort et intimité. Les 4 toilettes et les 4 salles d'eau sont des atouts pratiques pour une famille. Un jardin et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur appréciable dans cet environnement calme et convivial de Nantua.

Taxe Foncière 2024 : 1092 €,

Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Investisseurs ce bien peut vous intreesser!
Située à Nantua (01130), cette maison de village en pierre bénéficie d'un cadre pittoresque proche de toutes les commodités. Nichée au cœur de la ville, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant entourée d'une ambiance chaleureuse et conviviale.

Maison mitoyenne côté nord: Bénéficiez de la tranquillité et de la lumière naturelle grâce à ses trois façades lumineuses
- Charme authentique: Construite en pierre, cette maison séduit par son cachet et son charme indéniable.
- Trois appartements indépendants: Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille, chaque appartement dispose d'un accès et de compteurs eau et électrique indépendants, offrant ainsi une totale autonomie, et des combles à aménager pour un 4eme appartement.
- Grande cave: Parfait pour le stockage, cette grande cave vous offre un espace supplémentaire non négligeable.
- Pompe à chaleur et poêle à granulés : Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
- Petit espace aménageable: Transformable en studio, ce petit local est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation en bureau ou autre.
- Terrasse intimiste: Profitez d'une petite terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
- Parking à proximité.

**Les plus**:
- Luminosité exceptionnelle grâce aux trois façades.
- Proximité des commodités: Située au cœur de Nantua.
- Investissement intéressant: Avec ses trois appartements indépendants.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère.

Prévoir quelque travaux d'aménagement intérieur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517

Exceptionnellement rare, très belle demeure de plain-pied 166 m² habitables
Située à Échallon , village de moyenne montagne situé dans le massif du Jura et proche de la ville de Genève. Cette très belle maison d'architecte de plain-pied offre une vue panoramique et un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez les sentiers de randonnée, la proximité du Lac Genin et le village de Giron paradis pour le skis nordiques et les raquettes de neiges. Votre future résidence se situe à 25 mn de Valserhône , 55 mn de Genève au sein d'un village dynamique avec écoles et commerces.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2130 m² offrant un cadre paisible. Une grande terrasse de 80 m² vous permettra de partager des moments conviviaux inoubliables avec vos proches et vos amis. Un garage double de 38 m², une buanderie, une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau garantissent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette superbe maison de plain-pied vous assurera une ambiance cocooning et chaleureuse. Elle se compose comme suit : d'une entrée avec espace de travail, d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, d'une lumineuse cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, un espace dédié au rangement. Ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence contemporaine dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 556 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : 06 89 53 73 38, E-mail : alain.previtali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584

Une opportunité pour une résidence principale ou locatif
Découvrez cette opportunité unique dans le charmant village des Neyrolles, parfaite pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Cette grande maison se compose de deux appartements indépendants et offre la possibilité d’aménager une partie des combles, grâce à sa hauteur sous plafond généreuse, un petit extérieur et un jardin non attenant

Caractéristiques de la propriété :

Deux entrées indépendantes : idéal pour un usage distinct ou pour séparer les unités locatives.

Appartement 1 :

Comprend une cuisine moderne équipée , un salon, d'une grande chambre avec dressing et uen autre pièce, salle d'eau et wc.

Appartement 2 :

Un grand salon lumineux une cuisine équipée, et deux chambres et un dressing, idéal pour maximiser la rentabilité locative.

Au deuxième étage une grande chambre et des combles aménageables : Offrant un potentiel supplémentaire pour créer un troisième espace de vie.
Jardin non-attenant : Parfait pour se détendre en extérieur tout en profitant du calme du quartier.

Cette maison a un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour un projet de résidence principale avec plusieurs espaces indépendants ou pour une optimisation de rendement locatif.
DPE en cours, maison relié à tout-à-l'égout

Prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517