A Lampertheim, secteur Mundolsheim. A 10 minutes de Strasbourg. Dans un quartier pavillonnaire, calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison d'environ 140m², implantée sur un terrain d'environ 534 m². Vous y trouverez, des grandes pièces de vie avec un salon/salle à manger d'environ 33m² et une cuisine dinatoire d'environ 30m². A l'étage, vous attendent, trois chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Parfaitement équipée avec ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur air/eau, son chauffe-eau thermodynamique et son poêle à bois pour des soirées d'hiver, bien au chaud. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816

Située dans un quartier calme et prisé de Mundolsheim, cette maison d'environ 157 m², construite en 1992, offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de la colline et implantée dans une impasse, elle bénéficie d'une tranquillité rare tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une très belle pièce à vivre d’environ 47 m², avec son poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée, de 13,5 m². Ces deux espaces ont un accès direct au jardin arboré et à sa terrasse en bois. Une chambre et une salle d’eau rendent la maison vivable de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont une parentale d’environ 23 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un accès à une cinquième chambre d’environ 15 m² habitables (35 m² au sol). Un sous-sol complet avec garage, buanderie, cellier, cave à vin, et une pièce supplémentaire de plus de 30 m² viendra agrémenter cette très belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816

A Lampertheim, secteur Mundolsheim. A 10 minutes de Strasbourg. Au calme et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 810m² de terrain, offrant de multiples possibilités. (Grande maison familiale avec dépendance, maison familiale + gîte ou même création de plusieurs lots). Le bien se compose d'une maison principale d'environ 140 m². Vous y trouverez, deux entrées, une pièce de vie d'environ 33m², une cuisine et son coin repas d'environ 30m², trois chambres et un coin bureau. Une maison annexe d'environ 62 m², construite en 2014, composée au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine et salle à manger. A l'étage, vous trouverez un coin salon, l'espace nuit, des WC et une salle d'eau. Panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique viendront agrémenter cette très belle opportunité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816

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