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Maison à vendre à MOUXY de 253m²849 000 €

Mouxy - 73100

Réf 1414940

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 253 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
253m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
1 124m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grande maison lumineuse avec suite parentale, gîte rentable, annexes et caves voûtées, à 5 min d’Aix-les-Bains. Idéale famille/projet.

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 253 m²

Propriété spacieuse avec gîte, proche d’Aix-les-Bains.

À Mouxy, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété d’exception de 253 m² s’étend sur un terrain de 1 124 m². Lumineuse et spacieuse, la maison principale offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse, une vaste salle de bain et une salle d’eau. Un gîte indépendant type T2 en duplex, accueillant 4 à 5 personnes, bénéficie d’une entrée séparée, garantissant une belle rentabilité locative. L’ensemble est complété par une annexe comprenant un garage, un atelier et deux caves voûtées. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, cette demeure rare allie confort et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

À Mouxy, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété d’exception de 253 m² s’étend sur un terrain de 1 124 m². Lumineuse et spacieuse, la maison principale offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse, une vaste salle de bain et une salle d’eau. Un gîte indépendant type T2 en duplex, accueillant 4 à 5 personnes, bénéficie d’une entrée séparée, garantissant une belle rentabilité locative. L’ensemble est complété par une annexe comprenant un garage, un atelier et deux caves voûtées. Idéale pour une grande famille ou un projet touristique, cette demeure rare allie confort et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an23*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3790€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Chatelet – Chainaz les Frasses – 74540 – Conseiller SAFTI

Sébastien Chatelet

Chainaz les Frasses (74540)

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Sébastien Chatelet
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