Maison à vendre à MOULINS de 271m²578 500 €

DEMEURE FAMILIALE de 280 m2 ,avec double garage (55m2) et dépendances , est nichée à la campagne, à seulement 3 mns des écoles et commerces de Bais, Louvigné de Bais ou Moulins ,à 25 minutes de Rennes et 15 minutes de Vitré, la 2x2 voies Rennes/Laval/Paris en 8 mns . Si vous recherchez la TRANQUILITÉ vous serrez ravis de découvrir ce havre de PAIX , offrant une vue dégagée sur la campagne, et son très beau terrain de 2500 m2, pour partie en enrobé , pelouse et très vaste terrasse donnant sur une belle piscine couverte.
En franchissant le haut portail électrique, vous serez séduit par les aménagements paysagers et les plantes méditerranéennes florissante ,palmiers, cordylines et bananiers donne des airs de villa de vacances à cette belle demeure entièrement rénovée avec goût. Son élégante façade en pierre, exposée plein sud, vous séduira certainement si vous aimez les vieilles pierres .
Dés l'entrée, vous serrez charmé par les vieilles poutres en chêne centenaires qui agrémente tout le rez-de-chaussée, ainsi que par les belles pierres de tailles conservées ici et là. Un agréable séjour composé d' une élégante cuisine ouverte, son salon très chaleureux avec la grande cheminée d'époque, pièce maîtresse de ce séjour de 90m2 , salle à manger. Au rdc , suite parentale , chambre de 20m2 , salle de bain attenante . En plus arrière-cuisine et buanderie, une cave ,un atelier.
A L' ETAGE : L'escalier très élégant donne sur une mezzanine à usage de bureau ou espace loisir, quatre grandes chambres, deux dressings et un salon d'étage très" cocooning". Un grenier aménageable, offre des possibilités supplémentaires.
AU JARDIN: le potager et la jolie serre en verre vous donnerons envie de cultiver vos légumes. Un poulailler et un garage de plus 20m2 à l'arrière du terrain. 18 PANNEAUX SOLAIRES couvrant la consommation annuelle, toiture en parfait état, chauffage au sol partout, ainsi que d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie.
Ce bien d'une qualité rare, offrira à votre famille des années de BONHEUR et de partage. Au plaisir de vous le faire découvrir, appelez Magali au 0777080065.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 578 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622