Située dans le paisible quartier de Morières-lès-Avignon (84310), cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et nichée dans un environnement calme, elle séduit par sa localisation prisée. Les habitants pourront profiter de la tranquillité ambiante tout en restant à proximité de tout ce dont ils ont besoin au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une grande terrasse accueillante, de 3 places de parking et d'un grand garage de 40 m2 avec mezzanine de 20 m2. Le jardin, d'une superficie de 352 m² avec forage, est piscinable. À l'intérieur, la maison de 110 m² présente une belle pièce de vie lumineuse de 46m2. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle est conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La demeure, en excellent état, offre des prestations modernes telles qu'un interphone, des volets et portails électriques, des moustiquaires, des cameras de surveillance, dpe A ! ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid QUÉANT, Tél. : 0651527705, E-mail : astrid.queant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 983 441 445

Située à Morières-lès-Avignon (84310), cette maison de 114 m² s'épanouit dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et familial à quelques pas des services essentiels. De plus, son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux de la région. Sur un terrain de 585 m², cette propriété comprend une belle terrasse et deux places de parking, ajoutant commodité et espace extérieur appréciable pour des moments de détente en plein air. L'année de construction en 1975 assure solidité et charme à cette demeure qui saura séduire les amoureux de tranquillité. À l'intérieur, le bien propose une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste pièce de vie, une suite parentale avec salle de bains attenante, trois chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire. Ses 5 pièces, ses 2 toilettes et ses finitions soignées en font un lieu chaleureux et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre convivial et bien agencé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Isabelle CAVALIER SAFTI , maison sous Offre d'achat : Jolie maison dans quartier recherché dans le village de Morières-lès-Avignon . Construite en 2001, cette maison affiche une allure moderne, idéale pour une famille . Cette maison de 108 m² en R+1 se compose d'une jolie entrée desservant toutes les pièces de vie en RDC, vous y découvrirez une jolie cuisine aménagée et récente avec un cellier attenant à la cuisine permettant du stockage complémentaire, vous accèderez ensuite à une grande pièce de vie baignée de soleil donnant accès directement au jardin, d'une chambre en RDC de 10m2 avec dressing, et un WC. A l'étage un pallier dessert toute les pièces, une grande chambre parentale avec salle de bain privative avec son dressing. 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, et un WC. les plus de la maison, climatisation en haut et en bas, forage, une jolie véranda à l'entrée pouvant servir de pièce complémentaire, un garage, un cabanon de jardin. Le bonheur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211

Située à Morières-lès-Avignon (84310), cette maison atypique sur deux niveaux offre un cadre idéal en cœur de ville, dans une impasse tranquille. Proche des transports en commun, écoles, collèges et crèches, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest avantageuse. Le jardin calme sans vis-à-vis abrite une piscine 8x4m, une terrasse, et un balcon, avec un parking extérieur et un garage. Elle présente une toiture en tuiles plates. À l'extérieur, ce bien offre 3 places de parking, une piscine et 2 terrasses. L'environnement citadin est complété par ces aménagements extérieurs de qualité. À l'intérieur, la maison de 144 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. La construction datant de 1969 est modulable en un ou deux logements, adaptée également à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Les 144 m² offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable ou une rentabilité locative intéressante. En résumé : un fort potentiel sur cette maison pour y loger une grande famille ou pour un investissement locatif. (Photos non contractuelles- les avant après sont des exemples de rénovation possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ANSELME, Tél. : 0629982481, E-mail : audrey.anselme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911 934 941

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