Maison Familiale de 107 m² à Morfontaine
A vendre maison familiale de 107 m², située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Morfontaine, est une véritable invitation à poser vos valises. Avec son jardin spacieux, sa terrasse exposée plein sud et ses nombreux espaces fonctionnels, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Dès l’entrée, l’espace généreux et lumineux donne le ton. Un vaste hall d’accueil permet de recevoir ses invités avec aisance. La pièce de vie, réunissant salon et salle à manger, baigne dans une belle lumière naturelle et invite aux moments de partage en famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des repas en plein air dès les beaux jours. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit des enfants se compose de deux grandes chambres, spacieuses et lumineuses, où chacun pourra créer son univers. Sous les combles, la maison réserve un véritable cocon parental, une grande chambre pleine de charme offrant un espace intime et chaleureux. Un bureau vient compléter cet étage, un atout idéal pour le télétravail ou l’aménagement d’une salle de jeux. Un WC séparé est également présent, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire grâce aux arrivées déjà prévues.
Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un vaste espace de stockage, un coin buanderie ainsi qu’un potentiel atelier pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, le terrain de 457 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité, tandis que la terrasse ensoleillée invite aux repas conviviaux et aux après-midis de détente. Un double garage non attenant de 30 m² complète l’ensemble et permet de sécuriser vos véhicules.
Pensée pour répondre aux besoins d’une famille, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Son extérieur est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, entre jardin, terrasse et espace de jeux. De plus, elle laisse place à d’éventuels aménagements supplémentaires pour s’adapter à vos envies.
Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle bénéficie également d’un accès rapide aux axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement le Luxembourg, un véritable avantage pour les familles de frontaliers.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage garantissant une isolation efficace et des économies d’énergie, ainsi que de volets électriques assurant une utilisation simple et pratique.
Dans un environnement calme et sécurisé, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu fonctionnel et chaleureux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
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