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Maison à vendre à MONTVICQ de 83m²73 000 €

Montvicq - 03170

Réf 1338536

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 830m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Gros potentiel


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Environnement paisible proche MONTLUÇON

Située dans la charmante commune de Montvicq (03170), cette maison d'environ 83 m² s'épanouit sur une parcelle d'environ 2800 m² en pleine campagne, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison offre une vue dégagée sur le vaste terrain arboré. Un puits, des dépendances et un sous-sol viennent compléter cet espace extérieur.
Cette maison dispose d'un assainissement individuel recent !

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle de bains avec w.c, et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis qu'une cheminée dans une des chambres ajoute du cachet à cette maison pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

Située dans la charmante commune de Montvicq (03170), cette maison d'environ 83 m² s'épanouit sur une parcelle d'environ 2800 m² en pleine campagne, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison offre une vue dégagée sur le vaste terrain arboré. Un puits, des dépendances et un sous-sol viennent compléter cet espace extérieur.
Cette maison dispose d'un assainissement individuel recent !

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle de bains avec w.c, et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse, tandis qu'une cheminée dans une des chambres ajoute du cachet à cette maison pleine de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie AMELINE, Tél. : 0687385646, E-mail : valerie.ameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 910 936 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
1043kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6450€ / an
Maximum : 8780€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Ameline – Bresnay – 03210 – Conseiller SAFTI

Valérie Ameline

Bresnay (03210)

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