Située à Montrond-le-Château (25660), cette séduisante propriété bénéficie d'un emplacement rural paisible, à une quinzaine de kilomètres des villes de Besançon, Ornans et Quingey. Cette commune offre un cadre verdoyant et dispose d' une école avec transport scolaire et d' une épicerie. L'intérieur de la maison de 150 m² habitables se distingue par une entrée lumineuse avec verrière, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage, on trouve une vaste mezzanine ambiance cosy, une salle de douche avec WC et trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur la piscine et le jardin de plus de 16 ares magnifiquement fleuri et arboré . Vous serez sensibles à l'âme de cette maison et apprécierez son système de chauffage économique par pompe à chaleur hybride de 2023. Amoureux de la nature, venez y découvrir l'art de vivre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Venez découvrir à Fontain, village prisé du 1er plateau, cette maison bien entretenue qui vous offrira un cadre de vie agréable aux portes de Besançon et à quelques kilomètres de Saône, disposant de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.  Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon/séjour spacieux et lumineux, exposé plein Sud avec accès à la terrasse surplombant le terrain d’environ 9 ares, d'une cuisine aménagée de plus de 18m2, de 2 chambres aux belles dimensions(13,5 et 15m2), d'un wc, d'une salle d’eau, et la possibilité de créer une troisième chambre avec quelques travaux. Vous profiterez également au sous-sol d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d'un espace pour la buanderie et d’une pièce de rangement chauffée pour un total d’environ 75 m². A l'arrière de la maison, un abri semi-ouvert peut servir idéalement de cuisine d'été pour recevoir famille et amis. A visiter sans tarder! A noter que le chauffage est au fioul, d'où le DPE. Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés grâce au conduit de cheminée existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Découvrez cette maison familiale idéalement située dans la commune prisée et dynamique d'ORNANS (20 min de Saône), au cœur de la vallée de la Loue. Construite avec soin en 2006, cette résidence est prête à accueillir votre famille. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, boulangeries, restaurants, pharmacies, banques, et bien plus encore. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville animé, cette maison garantit à ses futurs propriétaires une vie pratique et agréable. La maison se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l'étage, une pièce de 30 m², déjà isolée, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Les points forts de la maison : * Une luminosité optimale, une disposition des espaces qui permet à chacun de bénéficier de son propre univers, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte d'une pergola, avec accès direct à la piscine. * Un terrain de plus de 13 ares, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. * Un vaste parking et un double garage avec portes motorisées, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combiné : un poêle à bois moderne installé en 2022 et un chauffage au sol électrique, assurant une température agréable toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de volets roulants électriques pour un maximum de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette maison alliant fonctionnalité, confort et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042

Cette maison vendue en VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes, à Saône, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes les commodités. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité appréciable. Sur un terrain de 1338 m², le bien offre plusieurs places de parking, une dépendance de 80 m² utilisée en atelier, une terrasse, tandis que le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours et offre un espace propice à la détente en plein air. D'une surface habitable de 166 m², cette maison sur plusieurs niveaux se compose en rez-de-jardin de plusieurs pièces à rénover utilisées à ce jour en pièces de rangement, d'un appartement de 100 m² environ, de 5 pièces dont 3 chambres confortables, de combles aménageables. Avec son agencement spacieux, vous bénéficierez d'un large potentiel pour personnaliser et aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins en temps voulus. Construite en 1975, cette propriété présente un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vie intérieure confortable. Bouquet 50000 € + commission TTC 7,5% + Rente mensuelle 263 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

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