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Maison à vendre à MONTREUIL-LE-GAST de 90m²208 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
522m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison traditionnelle sur sous- sol complet, jardin arboré au coeur du bourg. 15 mn Rennes/ St Grégoire, moins de 10 mn de Cap Malo (cinéma, bowling, restaurants, commerces)

Située à Montreuil-le-Gast (35520), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie paisible dans un petit lotissement calme, résidentiel et recherché avec un petit parking très pratique de 10 places. Proche des écoles et des commerces, pharmacie et médecins.
Édifiée sur un terrain de 522 m², la maison est exposée au sud et comprend un jardin clos et arboré, ainsi que deux places de parking, offrant confort et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, sur le premier niveau de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon traversant (équipé d'une cheminée insert), ouvert sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total abrite une cave, un grand garage et une buanderie ainsi qu'un cellier offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Volets et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage gaz. Prévoir des travaux : huisseries, électricité, isolation et travaux de décoration. Beau potentiel, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Située à Montreuil-le-Gast (35520), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables construite en 1980 offre un cadre de vie paisible dans un petit lotissement calme, résidentiel et recherché avec un petit parking très pratique de 10 places. Proche des écoles et des commerces, pharmacie et médecins.
Édifiée sur un terrain de 522 m², la maison est exposée au sud et comprend un jardin clos et arboré, ainsi que deux places de parking, offrant confort et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, sur le premier niveau de plain-pied la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour/salon traversant (équipé d'une cheminée insert), ouvert sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol total abrite une cave, un grand garage et une buanderie ainsi qu'un cellier offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Volets et porte de garage électriques, tout à l'égout, chauffage gaz. Prévoir des travaux : huisseries, électricité, isolation et travaux de décoration. Beau potentiel, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bénédicte Le Moguédec – Montreuil-Sur-Ille – 35440 – Conseiller SAFTI

Bénédicte Le Moguédec

Montreuil-Sur-Ille (35440)

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