Au cœur même de Narbonne, sur l'une des plus belles places de la ville, ne ratez surtout pas cette opportunité. J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle demeure au passé historique. Vous êtes ici à proximité à pied de tous les services et commodités, le parking est à deux pas. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant entièrement restauré qui saura vous assurer un bon retour car très recherché. Pour l'habitation, vous trouverez au premier niveau un salon volumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, de plus, une vaste terrasse vous est proposée ainsi qu'un balcon. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres supplémentaires. Pour finir au troisième niveau, une nouvelle grande chambre. Et surtout, une superbe terrasse de toit qui reste un atout très rare. Chaque niveau est équipé de toilettes et de salle de bain. Vous l'aurez compris, un gros potentiel qui saura être adapté à tout type de projet. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026

Située dans la charmante ville de Narbonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports en commun. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 735 m² présente un espace extérieur généreux incluant une piscine, de quoi profiter pleinement des beaux jours méditerranéens. De plus, plusieurs places de parking ainsi qu'un double garage offrent des facilités pour le stationnement, assurant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette villa de 164 m² récemment construite en 2022 offre une surface habitable confortable, comprenant cinq pièces au total. La maison se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, trois toilettes et trois salles de bain, offrant ainsi espace et intimité à ses habitants. Construite avec un souci du détail, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, constituant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous l'aurez compris cette maison mérite une visite alors n'attendez plus appelez moi au 06.31.33.12.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

A 30' de Narbonne dans un joli village du Minervois sur un terrain constructible de 29478 m² bénéficiant d'un joli point de vue au calme et à la campagne villa d'environ 100m² qui propose une cuisine séparée, un salon-salle à manger climatisé avec cheminée, une véranda, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 40m² et un hangar couvert semi-fermé de 148m² sont également proposés ainsi qu'une piscine béton 8x4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la piscine et la maison. Une partie du terrain propose des arbres fruitiers. Panneaux solaires sur la maison avec un rapport de 1300€/an. Produit rare à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

A 7 min de Narbonne, à Moussan, PLAIN PIED d'environ 100m² hab. offrant une cuisine équipée ouverte sur un GRAND ESPACE DE VIE de plus de 53m² lumineux , un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec placard aménagé, toilettes séparés, garage, grande terrasse, un coin BBQ une piscine hors sol 5x3 et 2 abris de jardin. La villa a été entièrement repeinte en blanc et les murs extérieurs sont crépis Côté prestations : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, poêle à bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en auto consommation avec batterie d'autonomie garantis 20 ans et portail alu neuf ! Le tout sur un terrain clos, arboré de 622m² permettant l'implantation d'une grande piscine, actuellement agrémenté d'une piscine hors sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU-UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Une maison familiale au bord de la mer, vous en rêviez? À Narbonne-plage, venez découvrir un bien rare sur le secteur, à 500m de la plage. Cette maison traversante saura charmer votre famille avec ses prestations! Vous serez accueilli dans une pièce de vie très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui communique avec une vaste cuisine ouverte et aménagée, vous trouverez également en rez-de-chaussée un wc ainsi qu'un accès direct au garage de 15m². Le premier étage dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards muraux, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un second wc séparé. Vous aurez également à votre disposition deux espaces extérieurs ombragés l'été et sans vis-à-vis, un devant la maison de 50m² idéal pour un salon de jardin ou une piscine hors sol ainsi qu'un second à l'arrière de la maison de 65m² qui dispose de sa propre entrée et d'un barbecue en dur. Ce pavillon mitoyen est situé dans un secteur très calme et sans copropriété. Il vous offre également la climatisation (installée en 2020) ainsi que les huisseries PVC double vitrage, petit foncier. Les ballades en famille à la Clape ou en bord de mer rythmeront bientôt votre quotidien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

A 30' de Narbonne, dans un charmant village du Minervois, ravissante propriété qui bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature, propice à la détente. À proximité des vignobles réputés de la région et des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 1666 m² avec piscine, serre et carré potager, offrant un espace généreux pour profiter du plein air. Dotée de plusieurs places de parking, cette propriété comprend également une dépendance de 36 m², idéale pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis. Son double garage d'environ 55m² est un atout supplémentaire. À l'intérieur, la villa climatisée avec jolie cheminée avec insert de 141 m² se distingue par ses 4 chambres spacieuses dont 1 au rez de chaussée, ses 3 toilettes et ses 2 salles d'eau + 1 salle de bain, offrant confort et intimité à ses résidents. Construite en 1998, cette maison lumineuse et accueillante constitue un havre de paix idéal, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Donc je vous invite à m'appeler au 06.31.33.12.82 pour organiser une visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Venez visiter cette maison de 103 m2 pleine de charme sur la jolie ville de Narbonne. Maison de caractère dans un quartier calme qui se présente de la manière suivante Au Rez de chaussé vous y trouverez un spacieux séjour très lumineux avec cheminée qui vous ravira pour les soirées froides de l hiver ainsi qu une cuisine spacieuse donnant sur un extérieur à l arrière de la maison où vous profiterez de pouvoir y faire des barbecues entre amies Il se compose aussi d’un wc séparé avec fenêtre Le garage de 20 m2 avec mezzanine est accessible depuis l intérieur de la maison et son ouverture est motorisée A l’étage vous y découvrirez 3 chambres lumineuses ainsi qu une salle d eau avec une grande douche et un toilette séparé Vous accéderez à une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées Des places de stationnements sont disponibles devant la maison Vous pourrez vous rendre en centre ville grâce aux navettes dont l arrêt le plus proche est à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 0670500457, E-mail : patrice.baudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 948 702 725

Narbonne proche centre ville, sur un terrain aménagé de 245m² cette jolie villa contemporaine d'environ 112m² est à étrenner (frais de notaire réduit). Elle vous propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec baies vitrée à galandage (46m²) et cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec baie vitrée (18m²) et salle d'eau avec douche à l'italienne, un w.c séparé et un garage sol en béton imprimé de 15m² avec volet roulant motorisé. A l'étage, 3 chambres dont une avec baie vitrée qui accède à une terrasse couverte, un w.c séparé et une salle de bain. Les extérieurs entièrement clos ne nécessitent que peu d'entretien et vous propose une terrasse en béton imprimé et un jardinet. Les plus: Clim gainable -Vitrage phonique-Gouttières-Thermodynamique Une contemporaine qui sait se faire remarquer par son élégance et sa fonctionnalité! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

56 Maisons à vendre, MONTREDON-DES-CORBIERES (11100)

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Maison - 5 pièces - 164m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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Maison - 4 pièces - 88m²

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Maison - 5 pièces - 103m²

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