Maison à vendre à MONTREAL-LA-CLUSE de 85m²110 000 €
Réf 1371542
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²
Maison
85m²
3
1
1
1
103m²
Individuel
1789
Le point fort de cette maison
Calme, Lumineuse, la "Petite Venise" du Vieux Montréal la Cluse,
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²
Maison de Ville 85 m2, idéal pour Jeune Couple ou Primo Accédant, Montréal la Cluse (01460)
Situé entre Lyon et Genève, Quartier calme, proche des écoles, des commodités et l'accès des autoroutes, plusieurs parkings "GRATUITS" à proximité, à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV (Genève-Paris),
Venez découvrir cette charmante maison de ville, de 85 m2 habitables, idéal pour Jeune Couple,
Au rez de chaussée : Cuisine "BUT" aménagée (en 2020) et Salle à manger (17,30 m2), suivi d'un couloir avec de nombreux rangements, Salle d'Eau (2,95 m2), Toilettes, une grande Cave (9,80 m2),
A l'étage : grand Salon Séjour (29,30 m2), Chambre (12,25 m2), un couloir vous emmène vers le petit Jardin, Combles "aménageables" (environ 56 m2),
Le chauffage est composé d'un poêle à granules (dépenses environ 650 € par an) au rez de chaussée et de radiateurs électriques complémentaires à l'étage (dépenses environ 420 € par an) , Taxe Foncière : 400 € (2024), Contrôle d'Assainissement collectif OK,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Venez découvrir cette charmante maison de ville, de 85 m2 habitables, idéal pour Jeune Couple,
Au rez de chaussée : Cuisine "BUT" aménagée (en 2020) et Salle à manger (17,30 m2), suivi d'un couloir avec de nombreux rangements, Salle d'Eau (2,95 m2), Toilettes, une grande Cave (9,80 m2),
A l'étage : grand Salon Séjour (29,30 m2), Chambre (12,25 m2), un couloir vous emmène vers le petit Jardin, Combles "aménageables" (environ 56 m2),
Le chauffage est composé d'un poêle à granules (dépenses environ 650 € par an) au rez de chaussée et de radiateurs électriques complémentaires à l'étage (dépenses environ 420 € par an) , Taxe Foncière : 400 € (2024), Contrôle d'Assainissement collectif OK,
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hy-Sieu Thai
Nantua (01130)
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