Maison à vendre à Montpon-Ménestérol de 164m²453 000 €
Réf 1349509
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²
Maison
164m²
7
3
2
2
5 049m²
1
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Environnement, surface habitable, confort, terrain arboré, piscine
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 164 m²
Superbe maison Périgourdine
Située au cœur d'un hameau sur la commune de Montpon-Ménestérol (24700), cette jolie maison Périgourdine bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité.
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré de 5049 m² avec une belle allée aux arbres et arbustes variés.
De plus, un coin barbecue, un puits, une piscine au sel de dimensions 5x10 avec son local ainsi qu'un garage de 75 m² viennent compléter ce grand espace extérieur.
La maison d'une surface habitable de 164 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée, une superbe pièce à vivre de 64m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que une chambre et un bureau.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, équipées de la climatisation offrent un espace de vie supplémentaire.
De plus, une pièce de 25m² rénovée attenante au garage faisant office de buanderie/salle de sport peut être transformée en studio ou gîte afin d’accueillir vos amis et famille.
Pour finir les menuiseries sont en double vitrage et survitrage pour une isolation parfaite, chauffage électrique et assainissement conforme.
N''hésitez pas à me contacter au 07.62.69.60.63 pour venir découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 453 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 0762696063, E-mail : anais.fatien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466
Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré de 5049 m² avec une belle allée aux arbres et arbustes variés.
De plus, un coin barbecue, un puits, une piscine au sel de dimensions 5x10 avec son local ainsi qu'un garage de 75 m² viennent compléter ce grand espace extérieur.
La maison d'une surface habitable de 164 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée, une superbe pièce à vivre de 64m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et un poêle à granulés, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que une chambre et un bureau.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, équipées de la climatisation offrent un espace de vie supplémentaire.
De plus, une pièce de 25m² rénovée attenante au garage faisant office de buanderie/salle de sport peut être transformée en studio ou gîte afin d’accueillir vos amis et famille.
Pour finir les menuiseries sont en double vitrage et survitrage pour une isolation parfaite, chauffage électrique et assainissement conforme.
N''hésitez pas à me contacter au 07.62.69.60.63 pour venir découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 453 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 0762696063, E-mail : anais.fatien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anaïs Fatien
Vares (47400)
17 biens en portefeuille
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