Cette ÉLÉGANTE VILLA D'ARCHITECTE (construction 2011) surélevée et édifiée sur terrain paysagé d'environ 1000 m² est située dans le petit village de MONTPERREUX (25160), secteur prisé du tour du Lac Saint Point (3 km de MALBUISSON, 15 km de PONTARLIER et de la SUISSE). Ce bien d'une superficie aménagée de 270 m² (dont 240,5 m² en surface habitable), avec ses 6 pièces dont 4 chambres, bénéficie également d’un grand sous sol avec bucher, chaufferie, cave et vide sanitaire. LE PREMIER ÉTAGE ouvre sur une splendide pièce de réception de plus de 80 m² (dont cuisine ouverte, cellier et buanderie). Traversante sur trois orientations, elle donne d'une part côté Ouest accès à une fabuleuse terrasse, d'autre part côté Est à une dépendance baignée de lumière, ouverte sur jardin et pour finir côté Sud à un espace verrière/véranda, jouant parfaitement son rôle d'exhausteur de lumière. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'agencement de ce premier niveau. LE SECOND ÉTAGE, avec son bel espace palier central, dessert une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois jolies chambres dont une suite parentale. Cette dernière se voit sublimée d'un accès exclusif à une seconde et superbe terrasse s'invitant sur le jardin avec vue panoramique sur les pâturages boisés . Ce bien d’une grande luminosité conjugue à merveille volumes, raffinement et cachet. Vous invitant à prendre contact par mail ou téléphone pour venir le découvrir ou pour toute précision complémentaire. (Visite à distance interactive possible sur rendez-vous) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 656 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Secteur Malbuisson, Venez découvrir cette bâtisse à rénover, implantée sur environ 390 M² de terrain dans un environnement calme et verdoyant, située à proximité immédiate du lac saint point. Cette surface brute d'environ 122 m² sur 2 niveaux présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'espace à repenser permettrait la création d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout repose sur un terrain offrant ainsi de belles possibilités d'agencement extérieur. Proche de la frontière suisse, elle bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air, vous serez séduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

Situé sur la commune de OYE ET PALLET (25160)) à 7 km de PONTARLIER et 15 km de la SUISSE, ce magnifique CHALET CLAUDET bénéficie d'un emplacement verdoyant, paisible et sans vis à vis. Sa superbe architecture dispose de toutes les prestations haut de gamme rêvées : façade pierre et bois, double garage, abris extérieur pour 2 véhicules, bel espace terrasse orienté plein Sud, en plus de balcons sur chaque étage. Sa disposition offre de splendides points de vue sur les paysages naturels environnants. Érigée en 2007 sur un terrain de 1170 m², cette magnifique construction au cachet indéniable se distingue par ses 161 m² habitables (environ 200 m² plancher) répartis sur 2 étages, sans compter son sous-sol complet (double garage, grande cave et pièce annexe). Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée conviviale ouvrant sur une imposante pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine aménagée. Ce premier niveau dispose également d'une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage une agréable mezzanine circulaire dessert trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété de standing invite idéalement à une jolie vie familiale. En plus de sa proximité aux commodités locales, chaque espace est pensé pour permettre fonctionnalité et confort. De surcroit, son design extérieur et intérieur, jouant sur l'omniprésence du bois, offre la chaleur d'un foyer sain, agréable et intime. Me tenant à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909

Située dans la charmante commune d'Oye-et-Pallet (25160), cette propriété de caractère de 1900 séduit par son environnement paisible et verdoyant. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à ses résidents un lieu de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette demeure spacieuse de 320m², implantée sur un terrain de 1373m², offre 6 chambres, une salle de jeux de 50m2, un petit salon, 2 salles de bain et 2 toilettes, réparties harmonieusement. Dotée d'un charme d'antan, cette maison saura ravir avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espace, cette propriété saura combler les besoins des plus exigeants en quête d'authenticité. Un appartement de 80m2 indépendant comptant deux chambres, s'ajoute à la propriété représentant un apport locatif. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ASTRUC, Tél. : 0659798548, E-mail : carole.astruc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903 197 937

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