Maison à vendre à Montolieu de 85m²280 000 €

Situé sur le village de Montolieu, en terre d’Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l’Espagne
Au cœur de l’Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d’une ligne aérienne Carcassonne/Paris). Ligne de bus
Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne).

Toutes commodités :

Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux .
Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l’année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes...

Venez découvrir cette villa de 85 m2s sur parcelle arborée de 1100 m2, actuellement louée en gîte avec une capacité de 8 personnes, implantée sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales. .

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39m2
- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17m2
- Buanderie 2m2

Couloir desservant :

- Chambre 11m2
- Salle de bain (baignoire/douche à l'italienne/doubles vasques) 8m2
- WC (indépendant/lave-main) 2m2
- Mezzanine de 4 couchages 19 m2
- Terrasse de 130 m2

Taxe foncière: 1900€/An !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162