Maison à vendre à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR de 272m²262 000 €

A Montoire-sur-le-Loir, cette maison bourgeoise des années 1930 se trouve en cœur de ville, dans un quartier paisible avec son accès à pied à toutes les commodités.
Érigée sur un terrain d'environ 3900 m², cette propriété comprend un garage attenant, un beau parc arboré agrémenté d'un puits.
D'une surface habitable de 272 m² répartis sur 3 niveaux, cette vaste demeure se distingue par ses 12 pièces, dont la plupart sont équipées d'un beau parquet au sol, de cheminées et de moulures au plafond : Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour/ salle à manger, d'un salon supplémentaire (transformable en chambre), d'une cuisine avec son office et de 2 bureaux. Les étages supérieurs accueillent l'espace nuit avec 6 chambres, dont 4 équipées de leur propre coin toilette et cheminée ainsi qu'une salle de bain. Un vaste grenier reste aménageable si besoin. Le sous-sol total abrite la chaufferie, des caves, une remise et pièces annexes.
Quelques travaux seront nécessaires pour rendre cette maison élégante et confortable pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie unique et de caractère.

Vendôme gare TGV 17 km (+42 mn pour Paris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 900 €
Honoraires charge acquéreur : 13 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546