Maison à vendre à MONTIGNY-LES-CORMEILLES de 171m²548 000 €
Réf 1435234
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Maison
171m²
7
4
2
2
425m²
1
Gaz individuel
1885
Le point fort de cette maison
Maison de caractère de 171 m², séjour lumineux, Salon/Loft en dernier étage, 4 chambres (poss. 5ᵉ), jardin clos, garage, proche écoles, comm
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 171 m²
Charmante maison avec salon/loft en dernier étage, jardin privatif et commodités proches.
Charme et authenticité en plein cœur du village
Située dans un quartier résidentiel paisible de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison de ville du XIX? siècle de 171m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur spacieux et lumineux:
• Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée et dinatoire, séjour double lumineux, WC indépendant.
• Au premier étage : Grand palier/bureau, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), salle de bains et WC.
• Au dernier étage : Vaste salon style loft avec poêle à bois, parfait pour un espace détente, un coin jeux ou une chambre supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Un extérieur plein de charme:
Le jardin paysager clos de murs offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une terrasse ensoleillée, un bassin, une ancienne serre horticole et un garage.
Une situation idéale:
• Commodités à proximité : École du Centre, collège, bibliothèque. Centre médical et pharmacie, boulangerie et supérette.
• Transports en commun : Arrêt de bus (ligne 3005) desservant les gares de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C) et Sartrouville (RER A). Accès à l’autoroute A15 en 3 minutes.
• Commerces et loisirs : Zone commerciale Patte d’Oie d’Herblay (Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Ikea…). Cinéma, piscine, patinoire, bowling et école de musique à proximité.
• Espaces verts : Trois parcs et forêt.
Caractéristiques principales:
• Surface habitable : 171 m²
• Terrain : 425 m²
• Chambres : 4 (possibilité d’une 5?)
• Salles de bains : 2
• Garage et cave
• Chauffage individuel gaz à condensation récent
Une maison en parfait état général, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’atypique, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747
Située dans un quartier résidentiel paisible de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison de ville du XIX? siècle de 171m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un intérieur spacieux et lumineux:
• Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine aménagée et dinatoire, séjour double lumineux, WC indépendant.
• Au premier étage : Grand palier/bureau, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), salle de bains et WC.
• Au dernier étage : Vaste salon style loft avec poêle à bois, parfait pour un espace détente, un coin jeux ou une chambre supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Un extérieur plein de charme:
Le jardin paysager clos de murs offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, avec une terrasse ensoleillée, un bassin, une ancienne serre horticole et un garage.
Une situation idéale:
• Commodités à proximité : École du Centre, collège, bibliothèque. Centre médical et pharmacie, boulangerie et supérette.
• Transports en commun : Arrêt de bus (ligne 3005) desservant les gares de Cormeilles-en-Parisis (ligne J), Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C) et Sartrouville (RER A). Accès à l’autoroute A15 en 3 minutes.
• Commerces et loisirs : Zone commerciale Patte d’Oie d’Herblay (Carrefour, Leroy Merlin, Decathlon, Ikea…). Cinéma, piscine, patinoire, bowling et école de musique à proximité.
• Espaces verts : Trois parcs et forêt.
Caractéristiques principales:
• Surface habitable : 171 m²
• Terrain : 425 m²
• Chambres : 4 (possibilité d’une 5?)
• Salles de bains : 2
• Garage et cave
• Chauffage individuel gaz à condensation récent
Une maison en parfait état général, idéale pour les amoureux de l’ancien et de l’atypique, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2500€ / an
Maximum : 3460€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jatin Wadhwa
Sevigny-Waleppe (08220)
22 biens en portefeuille
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