Maison à vendre à MONTGUYON de 226m²550 000 €
Réf 1325796
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 226 m²
Maison
226m²
7
4
2
2
14 000m²
Géothermique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 226 m²
Le Paradis sur terre - Ancien Moulin et son étang
MONTGUYON
À 4 kms du bourg de Montguyon, à 50 min d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux.
Venez découvrir ce magnifique moulin à eau joliment restauré dans un parc de 14 000 m2 arboré et doté d'un étang.
La maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon cathédrale et sa cheminée en pierre, une cuisine moderne donnant sur un espace repas qui incite à faire longue table. une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, un superbe espace bureau/bibliothèque lumineux par ces vélux et surplombant le salon. une chambre parentale et son dressing, deux autres chambres, salle de bains et wc séparé
À l'extérieur, un double garage plus un atelier. Une terrasse couverte prolonge la maison vers la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : OLIVIER ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778
À 4 kms du bourg de Montguyon, à 50 min d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux.
Venez découvrir ce magnifique moulin à eau joliment restauré dans un parc de 14 000 m2 arboré et doté d'un étang.
La maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon cathédrale et sa cheminée en pierre, une cuisine moderne donnant sur un espace repas qui incite à faire longue table. une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, un superbe espace bureau/bibliothèque lumineux par ces vélux et surplombant le salon. une chambre parentale et son dressing, deux autres chambres, salle de bains et wc séparé
À l'extérieur, un double garage plus un atelier. Une terrasse couverte prolonge la maison vers la piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : OLIVIER ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2609€ / an
Maximum : 3529€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Roux
Eysines (33320)
13 biens en portefeuille
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