8 Maisons à vendre, MONTFERRAND (11320)

Vivez l'expérience d'un cadre de vie unique ! Découvrez cette maison de caractère, alliant modernité et cachet, en bordure du Canal du Midi.
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située en bordure du Canal du Midi à Montferrand. Elle offre une belle pièce de vie rénovée avec goût et cachet, alliant authenticité et modernité. Bâtie sur un sous-sol complet d'environ 70 m², en partie aménagé, cette propriété présente de multiples espaces fonctionnels.

Le cadre est particulièrement apprécié : à proximité immédiate du Partage des Eaux, un lieu historique idéal pour de belles promenades. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 5 minutes, et l'accès à l'autoroute en 15 minutes facilite vos déplacements.

Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement chaleureux et bien desservi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassone sous le numéro 512822461

Maison 3 chambres avec piscine à Montferrand
Située dans le village de Montferrand à 15 minutes d'un accès autoroutier, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des commerces et à seulement 150 mètres d'une école, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien alliant ainsi quiétude et praticité.
Construite en 2013, cette villa d'environ 130 m² est extrêmement bien configurée avec une partie suite parentale (salle d'eau avec WC) d'un coté, et 2 chambres, salle de bain avec douche et wc séparé de l'autre coté, séparés par un vaste séjour de 67 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Sur un terrain de 1000 m², arboré, agréablement aménagé avec une piscine de bonnes dimensions, cette propriété bénéficie d'un poêle à granules, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et offre la possibilité d'aménager un bureau supplémentaire ainsi qu'une transformation du garage de 28m² en pièce(s) habitable(s).
L'ensemble offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873

MAISON 140M2 LABASTIDE D'ANJOU
Découvrez cette charmante maison de 1983, située dans un environnement calme et agréable à Labastide-d’Anjou. Parfaitement entretenue et d’une propreté irréprochable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.


Caractéristiques principales :

? Maison lumineuse et fonctionnelle

? Joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours

? Garage attenant

? Travaux à prévoir : rafraîchissement décoratif et changement du mode de chauffage selon vos envies

Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’une base saine et entretenue.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques principales :

? Maison lumineuse et fonctionnelle

? Joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours

? Garage attenant

? Travaux à prévoir : rafraîchissement décoratif et changement du mode de chauffage selon vos envies

Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’une base saine et entretenue.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Maison familiale avec véranda d'exception
Découvrez cette superbe maison située à Labastide d’Anjou, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et sérénité. Nichée dans un parc sécurisé avec portail électrique, cette propriété se distingue par son immense véranda, véritable atout majeur, baignée de lumière et parfaite pour profiter de chaque saison.

Caractéristiques principales :


? Surface généreuse avec 7 pièces dont 4 chambres

? Isolation optimale et aux pompes à chaleur

? Autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques couvrant la consommation + revente d’électricité

? Sous-sol complet, idéal pour une activité complémentaire

? Garage spacieux pouvant accueillir un camping-car

? Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

? Piscine au sel (9,5m x 4,5m) pour des moments de détente inoubliables

? Tout-à-l’égout, aucun assainissement à prévoir

? Maison en parfait état, aucun travaux nécessaires



Offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun frais supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !


? Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031

Maison de village - 210 m2 - 6 pièces
Située au cœur de Labastide d’Anjou, village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, école, médecin, kiné, infirmière), cette maison de village sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
La partie plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine et arrière cuisine et d'un espace buanderie.
Le second niveau constitue la partie nuit avec 4 belles chambres dont une offrant la possibilité de créer une salle d’eau, un espace dressing et une salle de bain.
Son troisième niveau, entièrement rénové, d’une surface de 65 m², est un véritable atout, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire, de salle de jeux, d'espace détente ...
Avec deux entrées indépendantes, cette maison permet également d’exercer une activité libérale tout en préservant votre espace privé. Une opportunité parfaite pour un cabinet professionnel ou un bureau indépendant.
Sans extérieur, mais offrant de belles surfaces habitables, cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, à proximité de Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 0634176265, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508

Maison avec piscine
Vous serez sous le charme de cette très jolie maison d'une surface de 128m2 bénéficiant d'une parcelle de 354m2 dotée d'une magnifique piscine. Elle est située dans un village offrant toutes les commodités (école, commerces..).
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un toilette, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau/toilette, une grande véranda. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau/toilette.
A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace terrasse avec piscine ainsi qu'un cabanon de rangement.
Elle est également équipée de panneaux solaires.
Au niveau géographique, elle se situe à proximité du lac de la Ganguise où vous pourrez profiter des activités nautiques et pédestres.
Proche des grands axes, elle se trouve à 10 kms de Castelnaudary, 50 kms de Toulouse (aéroport).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814

Magnifique Corps de Ferme rénové, bien d'exception rare
Située dans le charmant village de "Les Cassés" à 15 minutes d'un accès autoroutier, cette magnifique demeure d'environ 465 m² habitable offre un cadre de vie paisible et authentique, à la croisée de Villefranche de Lauragais, Revel et Castelnaudary. Ce quartier pittoresque bénéficie d'un environnement champêtre et calme, tout en étant proche de commodités essentielles, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison d'exception, restaurée avec goût, se dresse sur un terrain de 956 m² avec piscine. Avec ses 11 pièces, 8 chambres, 3 toilettes et 4 salles de bain et d'eau, une vaste chambre parentale avec terrasse, cette demeure de caractère offre de vastes volumes chauffés par le sol via une chaudière à granulés. Un espace indépendant peut servir de gîte, comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine salle à manger et une chambre. L'extérieur aménagé avec goût, dispose d'une piscine, de plantes, d'arbres et d'un coin barbecue/cuisine d'été complètent l'ensemble pour profiter pleinement de ce cadre d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : damien.coubronne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873

Beau potentiel de 100m² à rénover
Situé à Montmaur (11320), ce grand garage niché au cœur d'un village classé et plein de charme, offre un cadre pittoresque et authentique.
À seulement 15 minutes des commodités, écoles, collège et lycée mais aussi des accès autoroute Villefranche de lauragais et Castelnaudary, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

Cet espace à rénover dans sa globalité offre 100m² de plancher sur 2 niveaux (prévoir l'ensemble des raccordements). Le bien dispose également d'un petit jardin d'environ 50 m² attenant, offrant un espace extérieur privatif et sans vis à vis. Cette bâtisse pleine de caractère, saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 31 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672