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Maison à vendre à SEVREMOINE de 210m²434 700 €

Sevremoine - 49230

Réf 1313254

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 950m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 210 m²

PROPRIETE AVEC DEPENDANCE ET PARC PAYSAGER

Votre maison familiale idéale avec un potentiel professionnel à Montfaucon-Montigné ! Découvrez cette propriété sur un terrain de 3950 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un grand jardin arboré et une piscine chauffée (10x5m), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Parfaitement située dans un quartier calme et proche des commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

La maison de 115 m² habitable se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, une quatrième chambre, des combles aménagés en salle de jeux et espace de stockage. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave et divers espaces.

Une dépendance chauffée de 95 m² comprenant une salle de réception avec cheminée, un cellier, une arrière-cuisine et un bureau vous offre des possibilités d'aménagement multiples, pour une activité professionnelle ou de loisirs.

Points forts : Tranquillité du quartier, grand jardin, possibilité de détacher une parcelle constructible avec une entrée privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Votre maison familiale idéale avec un potentiel professionnel à Montfaucon-Montigné ! Découvrez cette propriété sur un terrain de 3950 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un grand jardin arboré et une piscine chauffée (10x5m), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Parfaitement située dans un quartier calme et proche des commodités. Venez visiter et laissez-vous séduire !

La maison de 115 m² habitable se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, une quatrième chambre, des combles aménagés en salle de jeux et espace de stockage. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules, une lingerie, une cave et divers espaces.

Une dépendance chauffée de 95 m² comprenant une salle de réception avec cheminée, un cellier, une arrière-cuisine et un bureau vous offre des possibilités d'aménagement multiples, pour une activité professionnelle ou de loisirs.

Points forts : Tranquillité du quartier, grand jardin, possibilité de détacher une parcelle constructible avec une entrée privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 434 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
135kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Griffon – Tiffauges – 85130 – Conseiller SAFTI

Benoît Griffon

Tiffauges (85130)

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