Petite maison offrant un grand potentiel d'agrandissement dans un village très calme et reposant. Grand terrain. Pas de vis à vis. Proche commerce de Bourbonne les Bains 15 mins et Fayl billot 10 mins. Eau et électricité ok. Diagnostiques ok. Idéal AIR BNB ou gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Situé à Genevrières (52500), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune offre des paysages préservés et sa proximité avec la campagne environnante. Malgré son ambiance rurale, Genevrières reste bien desservie par des routes principales et des commodités essentielles à quelques minutes de trajet. Cette maison de 280 m², autrefois partie intégrante d'un corps de ferme, présente un potentiel d'aménagement remarquable pour les amateurs de rénovation. Avec ses 2 pièces à repenser entièrement, elle offre un espace habitable généreux à redéfinir selon les besoins. À noter que des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour la toiture. Le terrain attenant de 1489 m² complète ce bien, offrant un vaste espace extérieur pouvant être exploité selon les envies. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi d'éventuels travaux à entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Découvrez dès maintenant cette très charmante maison au cœur de la campagne Haut-Marnaise, qui, via le site Airbnb, attire chaque mois de nombreux visiteurs. Large de 170 m2 de plain-pied et entourée de 2 820 m2 de terrain arboré, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et ses détails témoins de l'activité agricole passée. Les lieux disposent d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, 2 salles d’eau, une buanderie et 3 garages, idéal pour y stocker tous types de véhicules et autre matériel d'entretien de jardin. ·Possibilité d’aménager l’ensemble du grenier offrant une surface supplémentaire de 275 m2. ·Chauffage central au fuel et insert bois dans la pièce à vivre ·Toiture correcte avec toile goudronnée et grenier isolé (40cm d'isolation) ·Fenêtres double vitrage ·Puit et terrain de pétanque dans la cours Fayl-Billot à 10min Bourbonne les Bains à 20min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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