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Maison à vendre à MONTESQUIEU-DES-ALBERES de 126m²495 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 126 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
126m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
837m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2016

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain-pied - Quartier résidentiel - Etat impeccable - Econome Energétiquement - Garage double


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 126 m²

Villa de plain-pied en 4 faces de 2016 avec Piscine

A Montesquieu-des-Albères (66740), au sein des Albères et d'un village Catalan typique au calme et entouré d'espaces naturels, venez découvrir cette Villa en 4 Faces de 2016, de plain-pied, sur un terrain de 837 m². Commençons par les extérieurs : la villa est parfaitement implantée sur le terrain; vous disposerez de stationnements pour camping-car ou pour bateau, en plus d'un garage double de 57 m². Les terrasses sont carrelées et en béton imprimé, et les abords de la Piscine avec son abri coulissant sont sans entretien ( bâche géotextile recouverte de granulats de marbre). Olivier, Agrumes, vous rappelleront que vous êtes bien dans le Sud.
La villa, quant à elle vous offre : salon séjour cuisine ouverte d'environ 55 m², accédant sur 2 terrasses et Piscine - cellier buanderie. Côté "nuit" : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 2 wc - Vous profiterez du confort d'une construction récente : poêle à granulés, climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, isolation performante, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, qui en font une villa très économe... Pour en savoir plus - et pour la visiter - contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

A Montesquieu-des-Albères (66740), au sein des Albères et d'un village Catalan typique au calme et entouré d'espaces naturels, venez découvrir cette Villa en 4 Faces de 2016, de plain-pied, sur un terrain de 837 m². Commençons par les extérieurs : la villa est parfaitement implantée sur le terrain; vous disposerez de stationnements pour camping-car ou pour bateau, en plus d'un garage double de 57 m². Les terrasses sont carrelées et en béton imprimé, et les abords de la Piscine avec son abri coulissant sont sans entretien ( bâche géotextile recouverte de granulats de marbre). Olivier, Agrumes, vous rappelleront que vous êtes bien dans le Sud.
La villa, quant à elle vous offre : salon séjour cuisine ouverte d'environ 55 m², accédant sur 2 terrasses et Piscine - cellier buanderie. Côté "nuit" : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 2 wc - Vous profiterez du confort d'une construction récente : poêle à granulés, climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, isolation performante, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, qui en font une villa très économe... Pour en savoir plus - et pour la visiter - contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
50kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 454€ / an
Maximum : 615€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Ruello – Montesquieu-Des-Alberes – 66740 – Conseiller SAFTI

Bruno Ruello

Montesquieu-Des-Albères (66740)

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