Maison à vendre à MONTESQUIEU-DES-ALBERES de 62m²56 900 €
Réf 1322077
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Maison
62m²
3
2
1
1
211m²
2
Électrique individuel
2016
Le point fort de cette maison
Maison de Plain-pied - Idéal Investisseur
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²
Vente à terme Occupée Maison de plain-pied - Montesquieu-des-Albères (66740)
Exclusivement proposé par Bruno RUELLO.
Le bien est vendu par une femme de 72 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Le prix de vente est composé d’une partie payée comptant de 56 900 € (honoraires inclus) suivi de 120 mensualités de 409 € soit un paiement limité à 10 ans
Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 62 m². Elle dispose d'un séjour et d'une très belle cuisine intégrée offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres séparée par une salle d'eau commune, et d'un wc.
Elle dispose de panneaux photovoltaïques (3 kWc) et de la climatisation.
Deux espaces extérieurs accueillants permettent de se détendre en plein air.
Enfin, un garage indépendant et une place de stationnement complètent ce descriptif.
Pour l’acquéreur, cet achat s’apparente à un investissement dans l’immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien 105 980 € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre tout en étalant le paiement sur 10 ans sans l’aléa d’une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l’acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, la mettre en location ou la revendre ; pour indemniser le vendeur une rente viagère mensuelle sera alors mise en place égale à 40% de la valeur locative soit 288€/mois sur la base du loyer actuel
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l’acquéreur. La mensualité et/ou la rente seront indexées chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL)
Estimation des droits de mutation : 9 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Le bien est vendu par une femme de 72 ans qui continuera à occuper la maison toute sa vie durant.
Le prix de vente est composé d’une partie payée comptant de 56 900 € (honoraires inclus) suivi de 120 mensualités de 409 € soit un paiement limité à 10 ans
Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 62 m². Elle dispose d'un séjour et d'une très belle cuisine intégrée offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres séparée par une salle d'eau commune, et d'un wc.
Elle dispose de panneaux photovoltaïques (3 kWc) et de la climatisation.
Deux espaces extérieurs accueillants permettent de se détendre en plein air.
Enfin, un garage indépendant et une place de stationnement complètent ce descriptif.
Pour l’acquéreur, cet achat s’apparente à un investissement dans l’immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur). Vous achetez ce bien 105 980 € ce qui correspond à une remise immédiate de 50% sur la valeur libre tout en étalant le paiement sur 10 ans sans l’aléa d’une rente viagère.
En cas de libération anticipée comme par exemple un départ en maison de retraite ou en Ehpad, l’acquéreur récupère la pleine propriété de la maison, il peut y habiter, la mettre en location ou la revendre ; pour indemniser le vendeur une rente viagère mensuelle sera alors mise en place égale à 40% de la valeur locative soit 288€/mois sur la base du loyer actuel
Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l’acquéreur. La mensualité et/ou la rente seront indexées chaque année pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL)
Estimation des droits de mutation : 9 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 329€ / an
Maximum : 445€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Ruello
Montesquieu-Des-Albères (66740)
33 biens en portefeuille
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