Maison à vendre à MONTELS de 210m²480 000 €

Située dans un charmant village à proximité immédiate de Capestang, entre Béziers et Narbonne, cette villa vous offre un cadre de vie rare et recherché. Nichée au fond d'une impasse, au calme, elle bénéficie d’une vue dominante imprenable sur les étangs et les paysages du Haut Languedoc.

De plain-pied et parfaitement exposée, cette villa 4 faces développe environ 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1700 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 80 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse sans vis à vis.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

Le sous-sol abrite plusieurs pièces de rangement totalisant environ 80 m², ainsi qu’un garage exceptionnel de 120 m² accessible depuis la maison, avec trois portes motorisées.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 55 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Enfin, profitez de la piscine à débordement 12x6 avec vue imprenable, pour des moments de détente uniques.

Cette maison bénéficie de la climatisation gainable et de volet roulant électrique.
Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

N'HESITEZ PAS, SI VOUS SOUHAITEZ VOIR UNE VIDEO COMPLETE DE CETTE MAISON AVANT VISITE !!

Vous avez besoins de volumes? Cette maison est faites pour vous!!! Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514